房地產估價課程

Ⅰ 報考房產估價師要考哪幾門課程

房地產估價師考試設：
《房地產基本制度與政策》（含房地產估價相關知識）、
《房地產開發經營與管理》、
《房地產估價理論與方法》、
《房地產估價案例與分析》（開卷）4個科目。
凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
（五）取得房地產估價相關學科博士學位的；
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

Ⅱ 資產評估（第二版）這門課程模塊五房地產評估的知識點有哪些

資產評估（第二版）這門課模塊五房地產評估的知識點包含模塊導引,課前案例,單元一房地產評估概述,單元二房地產價格及影響因素,單元三房地產估價的收益法,單元四房地產估價的市場法,單元五房地產估價的成本法,單元六房地產估價的其他方法,。

Ⅲ 房地產經營與估價 是什麼樣的專業

呵呵
我就是這個專業畢業的！！！

每個學校可能設置的課程都不一樣！

主要課程：房屋構造與識圖、房地產投資分析、物業管理概論、房地產估價、房地產測繪、建築工程計價、建築力學與結構、房地產開發與經營、建築施工知識、招投標與合同管理、房地產項目管理、土地經濟學、房地產金融、房地產營銷、房地產估價案例分析等

1、專業知識結構
(1) 掌握房地產項目開發程序及相關法規；
(2) 掌握房地產估價的基本方法；
(3) 了解房地產市場和房地產經濟的基本理論；
(4) 了解房地產開發的風險和房地產業的發展趨勢；
(5) 具有對房地產項目投資的財務分析、經濟評價和不確定性分析的基本能力；
(6) 具有對房地產開發項目合同管理、質量控制、進度和投資控制的基本能力；
(7) 具有對房地產開發項目進行營銷策劃和組織營銷活動的能力。

2、職業能力結構
(1) 了解房地產市場供求規律，熟悉房地產價格的種類、構成與估算、熟悉土地交易方式，熟悉房地產產權、產籍管理和房地產行業管理；熟悉城市土地市場模式和運作規律，了解房地產中介業務等知識，從而認清房地產市場本質，提高學生的專業素養。
(2) 了解城鎮規劃的任務、特點及簡單規劃方法，具有對房地產市場分析的基本能力，掌握編制房地產投資估算的能力和資金籌措的方法，掌握房地產投資財務分析、國民經濟分析、不確定分析和風險分析的基本方法，從而具有一定的房地產項目的策劃能力。
(3) 熟悉並掌握國家《建築法》、《招投標法》、《土地管理法》、《城市規劃法》、《公司法》、《合同法》等相關房地產法律制度和合同文本形式，熟悉工程項目的建設程序，從而具有一定的合同管理能力。
（4) 在掌握建築設計和建築施工項目管理基本原理的基礎上，根據具體的房地產項目特點，具有對房地產開發項目的施工監管能力，具有良好現場的協調能力。
(5) 能夠對房地產購買行為進行分析，掌握房地產市場調查和預測的基本方法，具有一定對房地產市場預測的能力，了解房地產市場細分理論和房地產目標市場定位的方法，掌握房地產市場基本的營銷策略和營銷組合策略，從而具有一定營銷策劃和組織的能力。
(6) 了解物業管理的產生和發展；物業管理機構的設置和制度建設；掌握物業管理的招標與投標，了解物業維修管理、設備管理和商業物業經營等相關知識，從而具有一定物業管理的能力。

專業培養目標：培養掌握房地產市場開發與經營、價格評估基本理論，熟悉房地產開發、經營、房地產估價實務的高級管理專門人才。

專業核心能力：房地產經營與價格評估。

專業核心課程與主要實踐環節：房地產法規、合同管理、房地產企業經營管理、房地產市場營銷、城市土地管理、房地產會計、房地產統計、房地產估價、房地產中介；房地產市場調查、房地產會計實訓、房地產估價實訓、畢業論文、畢業實習等，以及各校的主要特色課程和實踐環節。

可設置的專業方向：

就業面向：房地產開發、經營、價格評估、房地產中介服務等部門。

畢業半年後的就業率 ：
61%
畢業半年後月薪平均值 ：
1591
主要就業職業 ：
房地產銷售經紀人
主要就業行業 ：
房地產業（開發、銷售、物業）
主要就業企業性質 ：
民營企業/個體
主要就業企業規模 ：
50人以下
主要就業地區 ：
中、西部中等發達地區
主要就業城市類型 ：
省會城市

Ⅳ 《房地產估價》 課程題目

1-1容積率（Plot Ratio/Volume Fraction）：項目用地范圍內總建築面積與項目總用地面積的比值。 計算公式： 容積率=總建築面積÷總用地面積
1-2建築密度（building density）是指建築物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內所有建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內的空地率和建築密集程度 。建築密度=建築首層面積/規劃用地面積.
1-3 建築面積=每層*層數

2.建築覆蓋率-相關信息 又稱「建築密度」，是指建設用地范圍內所有建築物基底面積之和與建設用地面積的比率（%），除特別註明的外，計算時一般包括附屬建設物。

......hehe 問題太多了 理解清楚概念 可以相互推算
後面房價因素無非就是 建材 土地 供求關系 資本成本等

Ⅳ 房地產經營與估價專業的主幹課程是什麼

這個專業主要學習；房地產估價，房地產投資分析，房地產策劃，房地產經紀概述，房屋建築學，CAD,建築工程計價，建築施工工藝，物業管理，房地產經濟學，工程經濟學，建築制圖等等

Ⅵ 房地產估價師中公教育有課程么

有的

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並注冊登記後從事房地產估價活動的人員。國家實行房地產估價人員執業資格認證和注冊制度。

地產估價師是由建設部和人事部共同負責全國房地產估價師執業資格制度的政策制定、組織協調、考試、注冊和監督管理工作。房地產估價師執業資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印製，人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》，經注冊後全國范圍有效。

報考條件：

1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；

3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;

4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;

5、取得房地產估價相關學科博士學位;

6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。

考試設《房地產基本制度與政策》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》、《房地產估價案例與分析》（開卷）4個科目。考試分為四個半天進行，每個科目考試時間為兩個半小時。

中公課程：

以上

Ⅶ 房地產評估師課程與會計有多少相似的地方

這么說吧。因為我是從事房地產估價工作的，但是目前尚未取得房地產估價師執業資格，但是具備一個土地估價師資格。應該來說目前評估行業形勢在大的環境下還是比較不錯的，只是現在的競爭壓力比較大，造就了評估報告質量差，估價師職業素養差等很多問題。如果行業內部能處理這些問題，解決它們，未來發展還是很光明的。房地產估價師是一個知識密集型的職業，需要對很多知識掌握及了解才能成為一個合格的房地產師，這裡面涉及到估價、會計、建築、造價、規劃、土地管理、統計等學科。考證的話是這樣的，你在評估公司可以考很多證書，土地估價師，房地產估價師，資產評估師等等等等，一般比較多的是考前面兩個，即房地雙師。土地估價師對專業沒限制，大專工作滿兩年，本科工作滿一年就可以考了房地產估價師對專業有限制，參考今年我們江蘇報名點的要求，全國統一以下摘自江蘇建設人才網（一）房地產估價師報考條件按照《關於印發和的通知》（建房［1995］147號）的相關規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法，並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：1、取得房地產估價相關學科（包括經濟、建築、規劃和管理等學科，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；5、取得房地產估價相關學科博士學位；6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。關於這裡面需要有什麼解釋的地方，你可以再追問

Ⅷ 房地產估價師網上輔導課程，那個網校好

「上學吧」網站，我覺得還不錯，各種試題都挺全面。下載資料也方便，也可以在線測試，你也可以了解一下。

Ⅸ 哪裡有免費的房地產估價師網上課程講義

到房地產估價師論壇上找找，那裡有好心人上傳了課件，全部免費的

Ⅹ 房地產經營與評估專業學些什麼

房地產經營與評估專業

培養目標：培養適應社會主義現代化建設需要的、德智體美等全面發展，具有系統的房地產經營與評估專業知識，從事房地產經營與評估工作的高技能應用型專門人才。
核心課程：房地產開發與經營、城市規劃學、房地產評估、產權產籍管理、房地產經濟學。
就業方向：主要在房地產開發企業、咨詢公司從事房地產投資、策劃、開發、銷售、咨詢評估等工作，也可在房管局、國土局、規劃局等政府部門從事管理工作。

房地產經營與評估專業

如果說2005年中國通過超女製造了PK一詞，那麼2007最流行的一詞應該叫房奴了。它的本意是褒是貶姑且不論，但我們可以從中深切體會到房地產已經成為老百姓關注的焦點。眾所周知，房地產業一直以來都是經濟大潮中最大的浪頭，房地產大鱷不斷涌現成為叱吒經濟的風雲人物，縱觀中國的財富排行榜，從房地產業殺將出來的猛將大腕那是相當的多，數年前中國十大富豪排行榜地產業佔了六個便是明證。潘石屹、王石一個個風頭正勁的名字當仁不讓成為行業驕子經濟強人。
我國房地產行業自2004年起，步入了高速增長之路。房地產業紅紅火火就好象一塊巨大的蛋糕，與之相關的房地產評估、資產管理、經紀、咨詢、供樓業務、物業管理等也都是大有可為的房地產業，而房地產經營與評估就是在這樣一個背景之下形成的新型專業，它是這塊蛋糕上最誘人的一塊點心！
應對市場的巨大需求，房地產經營與評估專業是著重學習房地產行業經營相關理論知識，如：房地產經濟學、房地產估價、房地產金融、工程造價等。在系統掌握工程管理專業基礎知識的前提下，重點掌握房地產經營與管理的基本理論和方法；熟練掌握房地產投資決策、資金運作、資產管理、營銷策劃和估價的理論與方法。
這一專業最大的誘惑點是在學習的專業課程中包括了考取「房地產估價師」、「房地產經紀師」、「造價工程師」、「咨詢工程師(投資)」、「監理工程師」和「建造工程師」等所需的知識。這些相關證書名號的取得可是你踏入房產界的法寶，讓你成為現代房地產投資與資產的高級管理者，風風火火闖九州。
就在前不久的第16屆「金色職場」房地產及建築行業人力資源招聘會上，建築及房地產行業企業緊缺的人才仍舊是專業技術類人才，房地產經營與評估相關的財務管理、投資人員以及項目經理更是各大建築、房地產公司招聘的熱門職位。所以此專業的就業前景是不錯的，可在政府相關部門、事業單位、房地產開發經營企業、物業管理公司及其他社會組織從事房地產開發經營管理、房地產評估、房地產營銷及策劃、物業管理等工作，成為從事房地產經營與評估工作的高技能應用型專門人才。

本專業培養掌握房地產開發、房地產經營與管理和新型市場化、社會化物業管理的基本理論、方針政策、法律法規，熟悉房地產開發、經營管理和物業管理方法、策略，具有從事房地產業務的組織、經營、管理能力和在物業管理企業履行中級以上管理職責，英語A級，計算機一級（以上）應用能力的職業型技能型專門人才。 主幹課: 房地產制度與政策，房地產開發與經營、房地產營銷、房地產估價理論與實務、物業管理實務、房屋結構與識圖、房地產投資與策劃、房地產金融、物業公司經營與管理、物業管理政策與法規、合同法、民商法概論、房屋裝潢與設計等。實訓項目：（1）物業企業管理流程操作訓練（2）房屋結構與識圖訓練（3）裝修與設計訓（4）環境與綠化設計訓練 就業方向：（1）房地產企業開發置業顧問、開發策劃崗位（2）房地產企業管理崗位（3）物業管理員、事物員崗位（4）房地產估價、企業評估助理、評估員崗位等。
隨著房地產市場的火爆以及行業競爭的加劇，房地產經營與估價專業人才正得到房地產界越來越多的認同，人才需求量很大。從招生來看，這個專業的報名情況一般，但就業不錯。

首都經濟貿易大學密雲分校招生就業處主任祝周說，和會計、國際貿易等「熱門」專業比起來，「房地產經營與估價專業招生情況一般，在全校各專業中，這個專業的錄取分數處在中等偏下的位置」。祝周說，這主要是因為考生和家長對這個專業認識不足，其實在就業時這個專業的初次就業率可達100%，對口率也比較高，畢業生一般都能到房地產企業工作。在大三時，學校就安排學生到房地產企業實習，實習結束時很多學生都能得到簽約機會。在三年中，學生除了學習專業課程外，還可以考相關的職業資格證書，如物業管理師、房地產評估師等。北京城市學院招辦主任曾玉紅說：「房地產這個專業在招生時一般，但就業比較好。從近幾年畢業生的就業情況來看，就業率能達到100%。畢業生的就業去向中房地產公司比較多。」

專業特色：本專業學生除了學習房地產開發、營銷、策劃、項目咨詢與管理等具體專業課外，還要結合大量房產案例，熟悉並掌握房地產前期開發、設計、策劃、後期市場營銷推廣的整個策劃流程。

從業方向：學生畢業後可以到與房地產相關的公司從事房地產項目的市場調研、樓盤包裝、開盤策劃、銷售推廣、樣板房設計、銷售代理以及信息咨詢等工作。具體可以去房地產開發公司從事房地產投資、管理、交易、經營等業務，在房地產評估公司從事房地產評估等工作，在物業管理公司從事前台、客戶管理、物業管理等工作，在房地產建設公司、管理機構從事房地產工程管理、市場管理的工作，在房地產投資、咨詢、經紀等公司從事咨詢、投資及代理服務等工作，或者在企事業單位房地產基建部門從事工程造價分析、工程管理等業務。

房地產經營與管理專業（獨本）課程設置

序號 課程代碼 課程名稱 學分 備注
1 0004 毛澤東思想概論 2
2 0015 英語（二） 14
3 4183 概率論與數理統計（經管類） 5
4 4184 線性代數（經管類） 4
5 0051 管理系統中計算機應用 3
6 0052 管理系統中計算機應用（實踐） 1
7 0054 管理學原理 6
8 0067 財務管理學 6
9 0139 西方經濟學 6
10 0244 經濟法概論 6
11 0329 城市規劃與管理 6
12 0972 房地產項目評估 6
13 2394 房屋建築學 3
14 2395 房屋建築學（實踐） 1
15 6569 物業管理實務 4
16 6570 房地產營銷學 4
17 0644 公關禮儀 4 不考英語（二）者須加考
18 7359 企業經營戰略（一） 3
19 7360 企業經營戰略（一）（實踐） 3
20 0168 房地產經濟學 4 B類考生須加考
21 0172 房地產經營管理 6
22 0122 房地產評估 4
23 0123 房地產評估（實踐） 1
24 6999 畢業論文（實踐） 0 不計學分