商業地產電銷培訓資料

❶ 求經典商業地產電話銷售話術開場白，能吸引客戶的，謝謝

首先不要自來己先說，要先自了解對方的需求，對方如果沒有需求，你說了一大堆也是廢話，可以先介紹一下自己，比方說您好，這里是某某廣場，本次和您通話是想問問您有沒有對本廣場投資的想法，本廣場坐落於___路，位於市繁華地段火車站、汽車站旁200米，地理位置得天獨厚。然後他說不感興趣~~~，額那就祝他工作愉快。他如果有耐心聽你說完，說明有一定興趣，抓住他的興趣點來說。你打個十天、二十天的電話就有經驗了...

為了避免客戶一聽是商鋪就掛電話，你可以先從如何獲取的對方電話號碼入手，比如你是從一個**小區開發商那裡買來的數據，你可以先自稱是**小區的，然後說我們小區現在又與**開發商合作推出一個新的商鋪，地點在火車站附近，不限購，位置得天獨厚，投資潛力非常大，不知道您有沒有興趣。如果他沒興趣，則就算了，如果有興趣的話，他會問你一些問題的，一旦問你問題，說明他開始關注這個了，你勝算的機會就增大了。他如果問你這個商鋪是怎麼合**開發商合作的，你就可以詐稱說你是新來的，好像是兩家老闆是親戚，凡是來看過**小區樓盤的，如果再來我們商鋪看，則可獲取一個小禮品....
就這樣忽悠唄...

❷ 商業地產電話銷售的說辭怎樣說才能吸引客戶

找出項目的亮點，首先要了解客戶感興趣的是哪方面，如果是投資的要突出項目的投資理念，和投資的空間！客戶說白了買商鋪都是為了賺錢的，只能能為他賺錢的肯定會有興趣，建議還是從商鋪的商業價值來突破

❸ 房地產商業地產商鋪電銷，要怎麼樣才能出業績，怎麼才能把商鋪售賣出去！

最好找一批好的企業法人名單，來做銷售，首先他們有經濟實力