建築估價師報考條件

❶ 報考房地產估價師，其中建築工程技術專業算是相關專業能報考嗎

房地產估價相關學科包括經濟、建築、規劃和管理，可以報考

❷ 報考評估師需要什麼條件

看你考注冊資產評估師還是房地產評估師

報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可參加註冊資產評估師執業資格考試：
（一）取得經濟類、工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。
（二）取得經濟類、工程類大學本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評估相關工作滿1年。
（三）取得經濟類、工程類碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，工作滿1年。
（四）取得經濟類、工程類博士學位。
（五）非經濟類、工程類專業畢業，其相對應的從事資產評估相關工作年限延長2年。
（六）不具備上述規定的學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，取得相應專業技術資格，並從事資產評估相關工作滿5年。
從事資產評估相關工作滿2年，並按照國家有關規定評聘為經濟類、工程類高級專業技術職務的人員，可免試1個相應考試科目。其中，評聘為高級工程師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《機電設備評估基礎》或《建築工程評估基礎》；評聘為高級經濟師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《經濟法》；高級會計師或高級審計師（含相應專業的

報考條件：
按照《房地產估價師執業資格制度暫行規定》規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
（五）取得房地產估價相關學科博士學位的；
不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出。

❸ 學建築學的能不能考資產評估師，報考資質夠不夠

您好，很高興為您解答！首先這個專業是可以的，取得管理學、版經濟學、理學、工學學科門類權專業的大學本科學歷，工作滿3年，從事資產評估相關專業工作滿1年，即可參加考試，所以可以的。希望我的回答能夠幫助您，謝謝！

❹ 怎麼樣才可以取得建築評估師

凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可參加註冊資產評估師執業資格考試：

（一）取得經濟類、工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。

（二）取得經濟類、工程類大學本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評估相關工作滿1年。

（三）取得經濟類、工程類碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，工作滿1年。

（四）取得經濟類、工程類博士學位。

（五）非經濟類、工程類專業畢業，其相對應的從事資產評估相關工作年限延長2年。

（六）不具備上述規定的學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，取得相應專業技術資格，並從事資產評估相關工作滿5年。

從事資產評估相關工作滿2年，並按照國家有關規定評聘為經濟類、工程類高級專業技術職務的人員，可免試1個相應考試科目。其中，評聘為高級工程師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《機電設備評估基礎》或《建築工程評估基礎》。

評聘為高級經濟師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《經濟法》；高級會計師或高級審計師（含相應專業的副教授、副研究員等），可免試《財務會計》。

根據《關於同意香港、澳門居民參加內地統一組織的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2005]9號），凡符合資產評估師執業資格考試相應規定的香港、澳民居民均可按照文件規定的程序和要求報名參加考試。

(4)建築估價師報考條件擴展閱讀：

考試設5個科目，具體是：《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》、《建築工程評估基礎》。

5科試卷全部採用計算機網路方式閱卷，主、客觀題均在專用答題卡上作答。

考生應考時,應攜帶黑色水筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無文本編輯功能的計算器。

5個科目均由客觀題和主觀題兩個部分組成，分別在答題卡和答題紙上作答。考生應考時，可攜帶鋼筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B鉛筆、橡皮、計算器（無聲、無存儲編輯功能）。

考試分5個半天進行。《資產評估》考試時間為3個小時，其餘4科考試時間均為2個半小時。考試每年舉行一次，考試時間一般安排在9月下旬。原則上在省轄市以上的城市設立考點。

從事資產評估相關工作滿2年，並按照國家有關規定評聘為經濟類、工程類高級專業技術職務的人員，可免試1個相應考試科目。其中，評聘為高級工程師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《機電設備評估基礎》或《建築工程評估基礎》。

評聘為高級經濟師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《經濟法》；高級會計師或高級審計師（含相應專業的副教授、副研究員等），可免試《財務會計》。

❺ 有誰知道學建築工程管理的可以報考「房地產估價師」嗎

可以的 房地產估價師的報考條件是只要在房地產估價事務所滿一定期限就專可以的 報考要求是本科學屬歷~相關工作經驗4年
專科學歷~相關工作經歷6年
然後考下來可以可以去房地產評估公司
~要是不願意工作~可以把證掛出去~行價是1500~2000一個月~可能更高
找個估價公司開個工作證明就行了

❻ 一級造價工程師報考條件要求有哪些

凡遵守國家法律、法規，具有良好的政治業務素質和道德品行，從事工程造價工作且具備下列條件之一者，可以申請參加一級造價工程師職業資格考試：

（一）取得工程造價專業大學專科學歷（或高等職業教育），從事工程造價業務工作滿5年；

取得土木建築、水利、裝備製造、交通運輸、電子信息、財經商貿大類大學專科學歷（或高等職業教育），從事工程造價業務工作滿6年。

（二）取得通過專業評估（認證）的工程管理、工程造價專業大學本科學歷或學位，從事工程造價業務工作滿4年；

取得工學、管理學、經濟學門類大學本科學歷或學位，從事工程造價業務工作滿5年。

（三）取得工學、管理學、經濟學門類碩士學位或者第二學士學位，從事工程造價業務工作滿3年。

（四）取得工學、管理學、經濟學門類博士學位，從事工程造價業務工作滿1年。

（五）取得其他專業類（門類）相應學歷或者學位的人員，從事工程造價業務工作年限相應增加1年。

(6)建築估價師報考條件擴展閱讀：

一級注冊造價工程師的執業范圍包括建設項目全過程工程造價管理與咨詢等，具體工作內容：

（一）項目建議書、可行性研究投資估算與審核，項目評價造價分析；

（二）建設工程設計、施工招投標工程計量與計價；

（三）建設工程合同價款，結算價款、竣工決算價款的編制與管理；

（四）建設工程審計、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定，工程造價糾紛調解；

（五）建設工程計價依據、造價指標的編制與管理；

（六）與工程造價管理有關的其他事項。

❼ 房地產估價師誰都可以報名嗎還是必須有建築等背景

你好，不是這樣的，建築執業資格考試一般都需要年限 ，至少兩年以上，
房估報名條件：凡回中華人民共和國公答民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

（一）取得房地產估價相關學科（包括經濟、建築、規劃和管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。

（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。

（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。

房地產估價師證書

（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。

（五）取得房地產估價相關學科博士學位的。

（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

❽ 建築工程與管理屬不屬於房地產估價相關專業，可不可以報考房地產估價師

嚴格來說不算吧，可不可以報考就不知道了，你可以上一下論壇或者估價群里去打聽打聽，我記得贏才網上面估價工程師的招聘要求，好像不是一定要是估價專業的，只要是相關專業一樣可以去應聘的，最重要的是能力，現在不是本專業的多了去了。。覺得還行的話，可以採納我啊。。

❾ 建築工程技術畢業生以後怎麼報考房地產估價師

房地產估價師:中專以上 （一）按照《房地產估價師執業資格制度暫行規定》（建房〔1995〕147號）第八條的規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試： 1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年； 2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年； 3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年； 4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年； 5、取得房地產估價相關學科博士學位的； 6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。 （二）根據人事部《關於做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2005〕9號）文件精神，自2005年度起，凡符合房地產估價師執業資格考試有關規定的香港、澳門居民，均可按照規定的程序和要求，報名參加相應專業考試。 香港、澳門居民申請參加房地產估價師執業資格考試，在報名時應向報名點提交本人身份證明、國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書，以及相應專業機構從事相關專業工作年限的證明。 （三）上述報考條件中有關學歷的要求是指國家教育部門承認的學歷或學位；從事相關工作經歷的年限要求是指取得規定學歷前、後從事該相關工作時間的總和，其截止日期為2005年年底。 考試成績管理 全國房地產估價師執業資格考試實行兩年為一個周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過應試科目。 土地估價師資:大專 凡擁護《中華人民共和國憲法》，享有選舉權和被選舉權，具有完全民事行為能力，品行良好，並具備下列條件之一的人員，可以報名參加土地估價師資格考試： （一）取得土地估價相關學科（包括土地管理、房地產經營管理、城市規劃以及經濟、地理、建築工程等，下同）博士學位或中級以上職稱； （二）取得土地估價相關學科碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，具有 2 年以上相關專業工作經歷； （三）取得土地估價相關學科本科學歷，具有 4 年以上相關專業工作經歷； （四）取得土地估價相關學科大學專科學歷，具有 6 年以上相關專業工作經歷。 報考人員憑本人居民身份證（現役軍人持軍官證、士兵證）、學歷證明原件等到所在省（區、市）國土資源行政主管部門報名。各省（區、市）國土資源行政主管部門負責對報考人員進行資格審核、考號編排和准考證印製。 考試科目包括土地管理基礎、土地估價相關經濟理論與方法、土地估價理論與方法、土地估價實務四門。四科考試全部實行閉卷考試。第一、二、三科實行標准化考試，第四科採取筆試形式。考試范圍限於《 全國土地估價師資格考試大綱》內容。 每年都有大綱的。

❿ 房地產估價師都考什麼啊，報考條件是啥

從1993年到2003年，中國房地產估價師職業資格制度已經建立十周年，中國估價師也走過了十個春夏秋冬。房地產估價師作為一種專業執業資格，特別需要估價師具有較高的個人經驗、專業水平、知識面以及服務水平等方面的職業技能。
一、估價師應掌握一定的建築知識和建築造價知識
我們知道運用任何一種評估方法時，都會涉及一定的建築知識，尤其是運用假設開發法進行評估時，更是考驗估價師建築知識的水平。評估個案中「真正的」房地產並不多，其確有大量的包括儲油罐、輸油管、高壓電、泵船、碼頭、罐基。棧橋等等在內的「動產」，對其中「既無造價資料，亦無圖紙」的，宜採用重置成本法，結合「替代原理」，先「模擬」出以當今設計思想及施工工藝狀態下重建能大到實物「最佳」使用狀態的建築施工方案，後分部分測算工程量，再查找相關水利、土建定額，以此測算其新建成本。這些「個案」的評估要求估價師掌握一定的建築知識和建築造價知識。
二、估價師應掌握一定的房地產經濟理論
眾所周知房地產估價是一門從經濟學角度分析房地產的分支學科，因此，只有具備較深厚的經濟理論基礎，方能真正地做好估價工作並能進行相應地探索。這就要求估價師了解並 探索更多的經紀問題包括：貼現、折舊、經濟增長、機會成本 、邊際收益、收入與稅收等，參加房地產經紀理論培訓、知識競賽和房地產繼續教育。本人通過自學和培訓1996年通過了房地產估價師考試，1997年參加「荊門市房地產法規知識競賽」獲一等獎，並獲獎金200元。事實上，一個全面的估價師，不僅可以從事「單一」的評估業務，更可以為大眾提供房地產投資/置業咨詢服務——為房地產投資者憂解難，或者為置業者出謀劃策。這主要包括：預算不動產投資價值和投資回報率；測算投資/置業成本，安排購置資金；測算改造成本 ，改進物業收益水平；預測市場波動，確定投資/置業方向；測算租售、抵押（留置）成本，安排物業資產管理計劃。
三、估價師應該具備豐富的房地產專業技術知識
顧名思義，房地產估價是對房地產標的物或者房地產為主的標的物進行估價的一項技術工作，缺少 房地產專業的基礎知識，就談不上做一名估價師。從房地產估價的基本方法也可以佐證，成本法是以成本測算方式估算房地產價值，其中比如社會平均利潤率、資金佔用成本如何確定，直接牽涉到估價結論的可靠性；市場法是以市場可比價格估算房地產價值，但是如果沒有房地產專業基礎知識，又如何選擇「可比實例」，又如何進行「區域」、「個別」等因素的調整；收益還原法是以貼現原理測算房地產價值的，試問如果不具備房地產基礎知識，其中的客觀收益又怎麼判定，特別是針對一個收益整體不可分，但只評估其中部分房地產的價值時必須確定分攤價值時，更離不開房地產專業知識。事實上，房地產專業知識的面很廣，包括建築、規劃、土地、質量、計劃、營銷、物業管理等等。有些估價師在用市場法進行評估時，對物業管理作為個別因素修正時，只有「有」和「無」兩種，然而實際工作中，物業管理的水平大有不同，應區別對待和修正。
四、估價師必須熟練掌握相關的法律、法規和規定
我們知道「無規不圓」，作為從事房地產估價業務的估價師來說，諸如民法通則、合同法、擔保法、房地產法、土地管理法及其實施規則、城市房地產抵押管理辦法、國有資產管理辦法及其實施細則、拍賣法、房地產估價規范、城鎮土地估價規程等都是我們必須熟悉的內容，並且有必要「拳不離手，曲不離口」，做到常看、常想、常推敲。諸如要通過反復學習相關稅法及稅收等政策，並向有關部門咨詢，估價師要能准確地測算包括土地增值稅，企業所得稅等在內的與房地產相關的稅收和費用；要了解擔保的有關規定，最高院2000年12月8日關於《擔保法》若干問題的解釋第四條規定「董事、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規定，以公司資產為本公司的股東或者其他債務提供擔保的，擔保合同無效」，《公司法》第六十條規定為「董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保」。
五、估價師應該熟悉房地產市場及其交易變化情況。
大家都知道市場比較法的原理就是市場檢驗，而成本法中的社會化評估成本等一般也用比較法取得，收益還原法的「年收益」也是主要以市場比較而定，假設開發法中的市場銷售價格更是市場現值等等。因此，熟悉房地產市場及其交易變化情況，對於估價師而言是非常重要的。本人在實際工作中，非常注重了解、搜集、判斷有關市場交易案例，包括買賣、抵押、租賃、拍賣、抵債等方面，事實上，只有具備大量的案例並建庫管理，才能在具體辦理估價時得心應手，要多與多家開發商、經濟公司、拍賣公司以及相關部門保持著良好的協作關系，還可以通過當地的報紙及電台、電視、網路了解二手房價格信息，再加上從拍賣公告及拍賣成交價方面掌握當地真正有意義的房地產交易價格，大大增加了房地產案例庫存量，本人還備有房地產估價筆記本、房地產交易價格剪貼簿和房地產估價電子檔案等，平時注重搜集、整理和完善這些基礎工作，對日常的房地產估價工作帶來意想不到的效果。
六、估價師應有較高的素質和誠信的服務。
房地產評估是一種典型的服務性工作，只不過它不是一種體力服務，而是一種智力服務。因此本人以為，一名合格的估價師，不僅應有職業自豪感，更要有致誠、致信的服務意識與實際行動。我們知道，有些評估機構，常常表現給客戶「嫌貧愛富」的感覺，從細處講，比如客戶想了解結論的過程時，有些估價師不是本著以理服人，擺事實講道理，而是故弄玄虛，甚至以諸如「你不懂」、「跟你講不清」等語言搪塞客戶，更又甚者，時有發生諸如「收費額小，服務拉倒」、「不付錢不能看報告」等等不利於估價人員形象，甚至整個行業形象的事情。在實際工作中，估價師應換位思考問題，要想客戶之所想，急客戶之所急。針對客戶想少付錢的問題，一方面要引導大多數客戶了解估價業務的無形成本，或者說長期經驗等的積累成本；另一方面要通過為客戶提供優質和誠信的服務來感動「上帝」。
隨著中國加入WTO，那些國外的以及港澳台的經濟鑒定機構將會陸續到來，同行之間現存的「價格惡性競爭」，必然將屈服於服務的競爭，質量的競爭，品質的競爭，甚至是估價師技能與人品的綜合競爭。