投資性房地產的確認條件

Ⅰ 投資性房地產的確認

投資性房地產的確認需要滿足兩個條件。
（1）與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業。
（2）該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。

Ⅱ 投資性房地產的確認條件

當然要啦

Ⅲ 怎樣理解滿足投資性房地產確認條件的後續支出

你說的是

與投資性房地產有關的後續支出，滿足投資性房地產准則規內定的確認條件的，應當計容入投資性房地產成本；不滿足准則規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。

其開始資本化的條件是：
第一，資產支出已經發生。是指企業購置或建造固定資產的支出已經發生，包括支付現金、轉移其他資產或者承擔帶息債務。
第二，借款費用已經發生。是指已經發生了因購建固定資產而專門借入款項的利息、折價或溢價的攤銷、輔助費用或匯兌差額。
第三，為使資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動已經開始。這里所指的「為使資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動」，主要是指資產的實體建造工作等。

Ⅳ 空置建築物在確認為投資性房地產之前確認為什麼

將某個項來目確認為投源資性房地產，首先應當符合投資性房地產的概念，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。
其次要同時滿足投資性房地產的兩個確認條件：
(1)與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業;
(2)該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。

Ⅳ 如何區分建築物或者商鋪出租與投資性房地產 業務性質有什麼不一樣確認條件有什麼區別 核算方法上

首先說下投資性房地產 里的房地產指的是房子與土地使用權. 確認投資性房內地產 有3種情容況
1.已出租 的建築物 （①企業對該建築物有產權②以經營租賃方式出租③已經出租）
2.已出租的土地使用權（①通過出讓或者轉讓取得，租入再轉讓的不是投資性房地產②以經營方式出租）
3.持有並准備增值後轉讓的土地使用權
不作為投資性房地產有
1.只用的房地產（生產經營）
2.作為存貨的房地產
3.租入再轉租的房地產
4.按國家規定閑置的土地（已出租的投資性房地產租期滿,暫時空置但計劃繼續出租仍作為投資性房地產）

Ⅵ 投資性房地產如何確認

投資性房地產，是復指為賺取制租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。
投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產確認的條件：
將某個項目確認為投資性房地產，首先應當符合投資性房地產的概念，其次要同時滿足投資性房地產的兩個確認條件：
1、、與該投資性房地產相關的經濟利益很可能流入企業；
2、、該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。
希望對你有幫助，請及時點擊【採納為滿意回答】按鈕~
~手機提問的朋友在客戶端右上角評價點【滿意】即可~
~你的採納是我前進的動力~~