2017房地產評估師報名條件

A. 報考評估師需要什麼條件

看你考注冊資產評估師還是房地產評估師

報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備以下條件之一者，均可參加註冊資產評估師執業資格考試：
（一）取得經濟類、工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。
（二）取得經濟類、工程類大學本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評估相關工作滿1年。
（三）取得經濟類、工程類碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，工作滿1年。
（四）取得經濟類、工程類博士學位。
（五）非經濟類、工程類專業畢業，其相對應的從事資產評估相關工作年限延長2年。
（六）不具備上述規定的學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，取得相應專業技術資格，並從事資產評估相關工作滿5年。
從事資產評估相關工作滿2年，並按照國家有關規定評聘為經濟類、工程類高級專業技術職務的人員，可免試1個相應考試科目。其中，評聘為高級工程師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《機電設備評估基礎》或《建築工程評估基礎》；評聘為高級經濟師（含相應專業的副教授、副研究員等）職務的人員，可免試《經濟法》；高級會計師或高級審計師（含相應專業的

報考條件：
按照《房地產估價師執業資格制度暫行規定》規定，凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
（五）取得房地產估價相關學科博士學位的；
不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出。

B. 房產評估師報考條件

凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
(一)取得房地產相關學科(包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、經濟、建築、規劃和管理等，下同)，中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。
(二)取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。
(三)取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。
(四)取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。
(五)取得房地產估價相關學科博士學位的。
(六不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出者可報名參加考試。
考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法。須在連續2個考試年度內通過應試科目，方可取得資格證書。
按照原人事部《關於做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2005〕9號)和原人事部、國務院台灣事務辦公室《關於向台灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》(國人部發〔2007〕78號)、《關於台灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》(國人廳發〔2007〕116號)有關要求，符合報名條件的香港、澳門和台灣居民參加房地產估價師執業資格考試，在報名時須提交居民身份證明，國家教育行政主管部門認可的相應專業學歷或學位證書和從事相關工作年限證明等材料。其中，台灣院校的不動產估價、不動產經營、土地管理、建築、都市計劃(或區域及都市計劃)和不動產管理與開發學科的專業學歷證書，可視同為報名條件中相關學科的專業學歷。台灣居民在報名時還須提交《台灣居民來往大陸通行證》。
詳情可參考英騰軟體《考試寶典》，包含報考條件和政策的信息，目前已推出手機版體驗活動，網上可以搜到體驗碼

C. 房地產估價師都考什麼啊，報考條件是啥

從1993年到2003年，中國房地產估價師職業資格制度已經建立十周年，中國估價師也走過了十個春夏秋冬。房地產估價師作為一種專業執業資格，特別需要估價師具有較高的個人經驗、專業水平、知識面以及服務水平等方面的職業技能。
一、估價師應掌握一定的建築知識和建築造價知識
我們知道運用任何一種評估方法時，都會涉及一定的建築知識，尤其是運用假設開發法進行評估時，更是考驗估價師建築知識的水平。評估個案中「真正的」房地產並不多，其確有大量的包括儲油罐、輸油管、高壓電、泵船、碼頭、罐基。棧橋等等在內的「動產」，對其中「既無造價資料，亦無圖紙」的，宜採用重置成本法，結合「替代原理」，先「模擬」出以當今設計思想及施工工藝狀態下重建能大到實物「最佳」使用狀態的建築施工方案，後分部分測算工程量，再查找相關水利、土建定額，以此測算其新建成本。這些「個案」的評估要求估價師掌握一定的建築知識和建築造價知識。
二、估價師應掌握一定的房地產經濟理論
眾所周知房地產估價是一門從經濟學角度分析房地產的分支學科，因此，只有具備較深厚的經濟理論基礎，方能真正地做好估價工作並能進行相應地探索。這就要求估價師了解並 探索更多的經紀問題包括：貼現、折舊、經濟增長、機會成本 、邊際收益、收入與稅收等，參加房地產經紀理論培訓、知識競賽和房地產繼續教育。本人通過自學和培訓1996年通過了房地產估價師考試，1997年參加「荊門市房地產法規知識競賽」獲一等獎，並獲獎金200元。事實上，一個全面的估價師，不僅可以從事「單一」的評估業務，更可以為大眾提供房地產投資/置業咨詢服務——為房地產投資者憂解難，或者為置業者出謀劃策。這主要包括：預算不動產投資價值和投資回報率；測算投資/置業成本，安排購置資金；測算改造成本 ，改進物業收益水平；預測市場波動，確定投資/置業方向；測算租售、抵押（留置）成本，安排物業資產管理計劃。
三、估價師應該具備豐富的房地產專業技術知識
顧名思義，房地產估價是對房地產標的物或者房地產為主的標的物進行估價的一項技術工作，缺少 房地產專業的基礎知識，就談不上做一名估價師。從房地產估價的基本方法也可以佐證，成本法是以成本測算方式估算房地產價值，其中比如社會平均利潤率、資金佔用成本如何確定，直接牽涉到估價結論的可靠性；市場法是以市場可比價格估算房地產價值，但是如果沒有房地產專業基礎知識，又如何選擇「可比實例」，又如何進行「區域」、「個別」等因素的調整；收益還原法是以貼現原理測算房地產價值的，試問如果不具備房地產基礎知識，其中的客觀收益又怎麼判定，特別是針對一個收益整體不可分，但只評估其中部分房地產的價值時必須確定分攤價值時，更離不開房地產專業知識。事實上，房地產專業知識的面很廣，包括建築、規劃、土地、質量、計劃、營銷、物業管理等等。有些估價師在用市場法進行評估時，對物業管理作為個別因素修正時，只有「有」和「無」兩種，然而實際工作中，物業管理的水平大有不同，應區別對待和修正。
四、估價師必須熟練掌握相關的法律、法規和規定
我們知道「無規不圓」，作為從事房地產估價業務的估價師來說，諸如民法通則、合同法、擔保法、房地產法、土地管理法及其實施規則、城市房地產抵押管理辦法、國有資產管理辦法及其實施細則、拍賣法、房地產估價規范、城鎮土地估價規程等都是我們必須熟悉的內容，並且有必要「拳不離手，曲不離口」，做到常看、常想、常推敲。諸如要通過反復學習相關稅法及稅收等政策，並向有關部門咨詢，估價師要能准確地測算包括土地增值稅，企業所得稅等在內的與房地產相關的稅收和費用；要了解擔保的有關規定，最高院2000年12月8日關於《擔保法》若干問題的解釋第四條規定「董事、經理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規定，以公司資產為本公司的股東或者其他債務提供擔保的，擔保合同無效」，《公司法》第六十條規定為「董事、經理不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人債務提供擔保」。
五、估價師應該熟悉房地產市場及其交易變化情況。
大家都知道市場比較法的原理就是市場檢驗，而成本法中的社會化評估成本等一般也用比較法取得，收益還原法的「年收益」也是主要以市場比較而定，假設開發法中的市場銷售價格更是市場現值等等。因此，熟悉房地產市場及其交易變化情況，對於估價師而言是非常重要的。本人在實際工作中，非常注重了解、搜集、判斷有關市場交易案例，包括買賣、抵押、租賃、拍賣、抵債等方面，事實上，只有具備大量的案例並建庫管理，才能在具體辦理估價時得心應手，要多與多家開發商、經濟公司、拍賣公司以及相關部門保持著良好的協作關系，還可以通過當地的報紙及電台、電視、網路了解二手房價格信息，再加上從拍賣公告及拍賣成交價方面掌握當地真正有意義的房地產交易價格，大大增加了房地產案例庫存量，本人還備有房地產估價筆記本、房地產交易價格剪貼簿和房地產估價電子檔案等，平時注重搜集、整理和完善這些基礎工作，對日常的房地產估價工作帶來意想不到的效果。
六、估價師應有較高的素質和誠信的服務。
房地產評估是一種典型的服務性工作，只不過它不是一種體力服務，而是一種智力服務。因此本人以為，一名合格的估價師，不僅應有職業自豪感，更要有致誠、致信的服務意識與實際行動。我們知道，有些評估機構，常常表現給客戶「嫌貧愛富」的感覺，從細處講，比如客戶想了解結論的過程時，有些估價師不是本著以理服人，擺事實講道理，而是故弄玄虛，甚至以諸如「你不懂」、「跟你講不清」等語言搪塞客戶，更又甚者，時有發生諸如「收費額小，服務拉倒」、「不付錢不能看報告」等等不利於估價人員形象，甚至整個行業形象的事情。在實際工作中，估價師應換位思考問題，要想客戶之所想，急客戶之所急。針對客戶想少付錢的問題，一方面要引導大多數客戶了解估價業務的無形成本，或者說長期經驗等的積累成本；另一方面要通過為客戶提供優質和誠信的服務來感動「上帝」。
隨著中國加入WTO，那些國外的以及港澳台的經濟鑒定機構將會陸續到來，同行之間現存的「價格惡性競爭」，必然將屈服於服務的競爭，質量的競爭，品質的競爭，甚至是估價師技能與人品的綜合競爭。

D. 評估師報考條件有哪些

（一）文化程度具備以下條件之一：
①高中畢業，從事本行業工作5年以上。
②中等專科學校畢業，非機動車專業，從事本行業工作4年以上；機動車專業，從事本行業工作2年以上。
③大專以上，非機動車專業，從事本行業工作2年以上；機動車專業，從事本行業工作1年以上。
（二）會駕駛機動車並考取駕駛證。
（三）具有一定的車輛性能判斷能力。
（四）具有一定的機動車營銷知識。
這個考試是要求一定要參加培訓的，中華汽車培訓網在全國各地可以辦班

E. 報考房地產估價師需要什麼條件

報考條件：
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有八年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿五年；

（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有六年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿四年；

（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有四年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿三年；

（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿二年；

（五）取得房地產估價相關學科博士學位的；

（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有十年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿六年，成績特別突出的。

我今年剛考過，不需要先取得房地產經紀人或者房地產估價員的資格，你只要找個房地產估價公司（一般咨詢評估公司都有相關業務資質的）。出具一個工作經驗的證明就可以了，主要是你的畢業年限要夠，不然報名估計有點問題

F. 房地產估價師報考條件

很抱歉，你的條件不能報考，但可以找中介教育機構代報名
凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有八年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿五年；
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有六年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿四年；
（三）取得房地產估價相關學科學士學位具有四年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿三年；
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿二年；
（五）取得房地產估價相關博士學位的；
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有十年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿六年，成績特別突出的。
房地產估價師考試報名條件中的房地產估價相關學科，包括經濟、建築、規劃和管理等學科。

G. 考房地產評估師證要具備什麼條件

報名條件：
凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
（五）取得房地產估價相關學科博士學位的；
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。
獲准在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港澳台地區的專業人員，符合上述規定的，也可報名參加房地產估價師執業資格考試。
報名地點：一般先在當地人事考試中心網站報名，後去當地房產管理部門審核或其委託的建設機構。鄭州報名地點是鄭州市房管局和河南建設集團。報名費各地不一，河南目前報名費20元每科考務費55元。祝你順利！

H. 請問，報考房地產評估師，需要一些什麼前提條件

如果你是中專畢業，打算考房地產估價師 ，應滿足以下條件：取得房地產相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、經濟、建築、規劃和管理等）。 中專畢業並具有8年以上相關專業工作經歷（其中從事房地產估價實務要滿5年同時需要房地產評估公司出具證明）。至於黨校的學歷文憑，現在貌似不承認，你可以去當地的考試中心詳細詢問一下。

I. 房地產評估師報考條件

房地產估價師報考條件（滿足其中之一）：（1）房地產估價相關學科（經濟/建築/規劃和管理等），中專8年，專科6年，本科4年。（2）取得經濟/審計/統計/會計類初（助理）級職稱，工作滿10年。

J. 房產估價師什麼條件可以報考

1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃、工業與民用建築、建築經濟、投資經濟、房地產價格管理等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年；

2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年；
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年;
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年;
5、取得房地產估價相關學科博士學位;
6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿6年，成績特別突出。