物業管理專業自考科目

Ⅰ 希望同學有課程代碼00176自考科目《物業管理》自考串講資料

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Ⅱ 自考物業管理專業容易過嗎

想讀自考物業管理,最好選擇珠江管理學院自考獨立班，珠江管理學院從1997年開設物業管理專業至今16年，物業管理主考院校是暨南大學

Ⅲ 自考物業管理新專業怎麼樣

北京開考育自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）

一、高等教育自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）考試計劃由省自考辦根據全國高等教育自學考試指導委員會（下文簡稱「全國考委」）要求制訂。考試計劃中凡課程名稱、學分與全國統考課程相同者（考試計劃中序號標注「*」號），均須使用全國考委組編的考試大綱、教材，參加全國統一命題考試。
二、自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）考試計劃中的非全國統考課程由省自考辦負責組織命題。
三、自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）的主考學校由陝西科技大學擔任。其職責是在省自考辦的領導下參與該專業的評卷，負責實踐課程及實踐環節考核、畢業論文答辯，在畢業證書上副署，並完成省自考辦交辦的其它工作。主考學校必須充分發揮作用，嚴格貫徹「教考職責分離」的原則。
四、自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）實行集體報名，不接受個人報名。省物協負責該專業生源組織、集體報名等工作。
五、自學考試物業管理專業（專科、獨立本科段）的收費按照京價費調發〔2003〕3號文件規定的標准執行。

二○一○年四月二十二日
附件：
高等教育自學考試物業管理專業
（專科、獨立本科段）考試計劃
一、指導思想
高等教育自學考試是我國高等教育的重要組成部分，是對自學者進行的以學歷教育為主的國家考試，是個人自學、社會助學和國家考試相結合的高等教育形式。
高等教育自學考試物業管理專業，在總體上與全日制普通高等學校同類專業水平一致。同時根據高等教育自學考試和物業管理工作的特點，注重考核考生對基本理論、基本知識和基本技能的掌握，並注重培養考生運用所學知識分析問題和解決問題的能力，以及跟蹤、獲得本專業最新發展理論與技術的能力。
二、學歷層次和規格
高等教育自學考試物業管理專業開設專科和獨立本科段。
凡參加本專業專科段考試計劃規定的14門課程考試，成績合格，累計達到66學分以上（含66學分），思想品德鑒定符合要求者，發給高等教育自學考試物業管理專業專科畢業證書，主考學校在畢業證書上副署，國家承認其大學專科學歷。
凡取得國民教育系列高等教育專科（或以上）畢業證書，參加本專業獨立本科段考試計劃所規定的13門以上課程考試，成績合格，累計達到71學分以上（含71學分），思想品德鑒定符合要求者，發給高等教育自學考試物業管理專業本科畢業證書，主考學校在畢業證書上副署，國家承認其大學本科學歷。
本科畢業生的學業水平達到國家規定的學位標准，根據《中華人民共和國學位條例》和《中華人民共和國高等教育法》第二十二條的規定，由主考學校授予學士學位。
三、專業培養目標與基本要求
高等教育自學考試物業管理專業旨在培養具備社會主義市場經濟條件下掌握物業管理基礎理論、基本原理與基本技能，能夠獨立進行物業項目操作和管理，勝任物業管理行業要求的中高級管理人才。
本專業要求學生掌握扎實的物業管理、經營、建設、服務的基本知識和操作技能，具備相當的外語水平，具備使用信息系統管理現代物業的能力和運用現代物業管理理論知識分析問題、解決問題的能力，以及跟蹤、獲取本專業最新發展理論與技術的能力。
四、課程設置與學分
1．高等教育自學考試物業管理專業（專科）課程設置與學分

序號 課程代碼 課 程 名 稱 學分 備注
1* 03706 思想道德修養與法律基礎 2
2* 03707 毛澤東思想、鄧小平理論和「三個代表」重要思想概論 4
3 00172 房地產經營管理 6
4 07489 應用寫作 6
5* 00182 公共關系學 4
6 07482 物業管理概論 6
7 07481 管理學基礎 5
8 05565 物業管理法規 3
9 04363 物業管理實務（一） 4
10 04364 物業管理實務（二） 4
11 04365 物業管理財務基礎 4
12* 00018 計算機應用基礎 2
00019 計算機應用基礎（實踐） 2
13 10521 物業管理綜合技能考核 10 實踐課
14 11429 物業管理英語 4 二選一
15 18960 禮儀學 6
總學分 ≥66
2．高等教育自學考試物業管理專業（獨立本科）
序號 課程代碼 課 程 名 稱 學分 備注
1* 03708 中國近現代史綱要 2
2* 03709 馬克思主義基本原理概論 4
3* 00015 英語（二） 14
4* 00054 管理學原理 6
5* 00169 房地產法 3
6* 00147 人力資源管理（一） 6
7 02659 房地產項目管理 4
8 06569 物業管理實務 4
05304 物業管理實務（實踐） 3
9 05672 物業設備管理 5
10 05673 城市社區建設概論 5
11 05674 物業信息管理 5
12 05675 物業管理國際標准與質量認證 4
13 00176 物業管理 6
14 07519 公司管理學 6 免考英語
（二）須加考此三門課程
15 05676 城市環境保護 5
16* 00034 社會學概論 6
06999 畢業論文
總學分 ≥71
五、課程說明
（一）專科
公共課程與共同課程說明略。
1．房地產經營管理
本課程是本專業的專業基礎課。通過本課程的學習，掌握房地產業的基本理論，為從事物業管理打下專業基礎。主要內容：土地制度與住房契約、房地產稅收等房地產的基本理論與實務，同時簡單介紹我國房地產體制改革和西方房地產發展的趨勢。
2．物業管理概論
本課程是本專業的專業課。主要內容有房地產與物業管理，物業管理的性質、類型和內容，物業管理的原理與方法，物業管理機構，物業管理運行機制，物業管理史略，物業管理企業化、專業化、社會化的發展趨勢，境外物業管理的現狀及其經驗等。本課程是一門理論性較強的專業課，目的是通過本課程的學習，提高考生物業管理的理論水平。
3．物業管理法規
本課程是本專業的專業課，主要學習和掌握物業管理涉及的各種法律關系。主要內容有物業管理法律規范概述、房地產權屬、物業管理法規的主要內容、物業管理法律責任概述、物業管理基本立法精神與特點、中國物業管理法規的現狀及其發展等。本課程是一門實務性較強的專業課，目的是通過學習，提高考生物業管理業務和實際操作水平，同時為其他專業課的學習打下基礎。
4．物業管理實務（一）
本課程是本專業的專業課程。主要介紹物業管理實際操作的內容和技巧，主要內容有物業租賃、樓宇入伙、管理制度、人力資源、房屋維修管理、房屋工程設備管理、環境環衛管理、安全管理、供暖管理、物業配套的綜合經營服務等各個環節的業務范圍、遵循標准、操作要求、常見問題以及注意事項等。本課程是一門實務性很強的專業課，通過本課程的學習，幫助考生全面掌握物業管理的基本內容，並提高其業務操作水平。
5．物業管理實務（二）
本課程是本專業的專業課程。主要內容有高級商廈管理的特點與內容、寫字樓宇的管理與服務、商業中心與購物廣場的管理與服務、高級商廈管理模式、高級商廈形象推廣；住宅小區管理的主要模式與管理內容、住宅小區管理工作的達標考核、住宅小區的精神文明建設等。本課程是一門實務性很強的專業課程，通過本課程的學習，幫助考生提高物業管理業務操作水平。
6．物業管理英語
本課程是本專業的專業課。通過英語語法、詞彙和閱讀的學習，掌握必要的詞彙量和語法，達到物業管理與服務的基本會話與閱讀水平。
7．物業管理財務基礎
本課程是本專業的專業課。主要內容有物業管理財務的基本原理和特點、物業管理公司的財務會計、高級商廈與住宅小區管理費的核算與管理、物業管理的財務分析及其方法等。本課程是一門實務性較強的專業課，考生通過本課程的學習，了解物業管理財務會計的基本知識，提高物業管理實際操作水平。
8．物業管理綜合技能考核
本課程是實踐性課程。主要內容有不同崗位的實習方案及基本要求、大廈與小區的管理實踐與個案分析、學習報告等。通過物業管理綜合實踐，考察考生運用所學知識分析問題與解決問題的能力。
（二）獨立本科
公共課程與共同課程說明略。
1．房地產項目管理
本課程主要使學生系統地學習房地產項目管理的各個不同過程，以達到熟悉房地產項目管理的基本程序和一般理論與方法，掌握房地產項目管理基本技能的目的，最終使學生具備從事房地產項目管理的基本素質。
課程的主要教學內容包括房地產項目管理的基本理論、前期策劃、房地產項目組織系統、計劃系統、控制系統、組織協調與信息管理系統、項目管理系統的構建和實踐，及房地產項目前後期管理。
2．物業管理實務
本課程以市場經濟條件下物業管理行業現狀和特點為基礎，從物業管理經營決策的實際需要出發，以物業管理企業從組建到形成品牌為主線，分別研究了物業管理工作中的各種具體問題。
課程的主要內容有物業管理企業的組建、前期管理、日常管理與經營、不同類型物業的管理以及先進物業管理模式介紹等。
物業管理實務（實踐）
本課程是物業管理實務課程的實踐環節（6周），通過進行綜合實訓，要求學會運用物業管理理論與方法分析和解決物業管理實際工作中遇到的各種情況和問題。全面、系統、具體地掌握物業管理的基本規程與方法、崗位工作技能與藝術等。培養運用所學知識，分析和解決物業管理工作實際問題的能力。
3．物業設備管理
本課程主要培養物業管理從業人員掌握物業設備的基本工作原理和性能，有效地對設備進行管理的基本技能和能力。
課程主要介紹物業設備的基礎知識及物業設備的維護與管理，包括給排水與燃氣供應系統的維護與管理，供熱、通風與空調系統的維護與管理，建築電氣系統的維護與管理，建築消防系統的維護與管理等。
4．城市社區建設概論
本課程主要使考生了解城市社區的含義、作用和特點以及與政府等部門之間的關系，熟悉社區管理體制、組織和民主政治建設的內容，並掌握社區服務和管理的基本原則、要求及工作方法。
本課程主要是通過對社區的基本概念、社區與城市、社區與政府以及城市社區管理體制、組織建設、民主政治建設等基本問題進行闡述，圍繞著城市社區的服務、衛生、環境、治安等具體管理事項加以詳細的介紹，並對社區的精神文明建設和工作方法等問題做了必要的論述。
5．物業信息管理
本課程是一門專業課，從現代物業管理的角度出發，主要介紹物業管理信息系統的內容、基本理論、基本技能，目的是讓考生學會運用信息管理系統平台進行物業信息管理的方法。
課程的教學內容主要是物業管理信息系統概述；物業管理信息系統的理論基礎和技術基礎；遠程通信與網路基礎；物業管理信息系統的開發分析；物業管理信息系統的設計；物業管理信息系統的實施等。
6．物業管理國際標准與質量認證
ISO9000標準是指國際化標准組織（ISO）於1987年3月15日制訂、頒發的國際性質量管理與質量保證標准，其中將服務業劃分為12大類，物業管理行業屬於其中的「公共事業」類，結合物業管理服務的特殊性質，物業管理企業應選用ISO9002質量保證模式，並按ISO9002的指導，建立和完善體系，以改善企業內部管理，提高服務質量，確保企業方針、目標的實現；同時，提高員工的素質和企業的信譽、增強企業的競爭力。
本課程系統介紹物業管理的國際質量標准。指導貫徹國際質量標準的物業管理企業建立、實施、運行、維護和評審質量管理體系工作，提升企業的經濟效益和員工素質。
7．公司管理學
公司制度是社會化大生產和科技進步的產物。在我國社會主義市場經濟條件下，現代公司制度作為現代企業制度最典型的組織形式。有利於克服計劃經濟體制下形成的工廠型、單純生產型、國家承擔無限責任的舊的國有企業制度的弊端。本課程從我國企業改革與發展的實際出發，在吸收國外現代企業制度，特別是公司制度有益經驗的基礎上，研究現代公司構成、模式及其特徵等一般性理論，探索現代公司制度與管理的致勝之道。
8．城市環境保護
隨著城市的發展，環境質量已是衡量一個城市現代化的重要標准，世界各發達國家無不將城市人文環境保護列入現代化城市發展的重要議題。本課程通過對城市環境污染的成因與治理、城市人文環境保護、現代化與城市發展目標等問題的研究同時借鑒國外主要城市，尤其是幾個國際大都市環境保護的經驗、教訓以及成功範例，探索適合於我國城市發展的環境保護之路。

驕能教育 已經有這個專業的培訓了。

Ⅳ 自考物業管理專業有用嗎

英語管理系統中的計算機應用管理系統中的計算機應用實踐管理學原理房地產評估物業管理市政學近代史綱要馬克思概論住宅建築與居住小區規劃設計物業管理法規房地產營銷學土地資源資產管理物業管理會計物業管理公共關系畢業論文個人建議你不要考物業，沒有試題資料

Ⅳ 我想學自學考試「物業管理」專業，不知道難不難學

一、物業管理專業課程設置
專科：鄧小平理論概論、馬克思主義哲學原理、法律基礎與思想道德修養、房地產經營管理、應用寫作、公共關系學、物業管理學、物業管理學、管理學基礎(N)、物業管理法規、物業管理實務（一）、物業管理實務（二）、物業管理財務基礎、計算機應用基礎（A）、計算機應用基礎（A）上機、物業管理綜合技能考核、禮儀學等14門課程。
本科：毛澤東思想概論、馬克思主義政治經濟學原理、英語（二）、管理學原理、房地產法、人力資源管理（一）、房地產項目管理、物業管理、物業管理實務、物業管理實務（實踐）、物業設備管理、城市社區建設概論、物業信息管理、物業管理國際標准與質量認證、畢業論文（不計學分）等15門課程。
二、專業特色：
物業管理專業是國內高等教育第一個物業管理專業。學習時間兩年，業余制，晚上或者雙休日上課。專科不用考英語和數學，本科段不設加考課。
課程設置具有較強的針對性和實用性，簡單易學，考試通過率高。

三、畢業情況：
每年畢業率70%左右

Ⅵ 初中畢業自考物業管理專業難不難

問題是：初中畢業生自考物業管理專
業難不難？？？
我的回答如下：
考物業管專理專業說不難也會覺得難，因
為你尚不了解它的考試內容和范圍；
說難也不難，因為屬它的考試內容就只那
么多，范圍也控制了，只要你多花點時
間和精力都記住了，考起來就可從容應
答，可得高分。
建議你去參加一個專門應對各種考試的
強化訓練營，它會幫你疏理知識，教你
考試策略，助你取得高分。

Ⅶ 物業管理專業自考學校有哪些

自考不是像高考那樣選學校的，自考的每個專業有一所主考院校，這個主考院校是內由自考辦選定的容，假如你想報考某一大學，要先在自考網上看那些專業的主考院校是這所大學，然後看有沒有你想考的專業，如果有就報考，如果沒有你想要的專業，只能放棄主考院校選專業，如果你無所謂專業只想要這個學校，那就在這個主考院校下選專業。

Ⅷ 我是一名大專生 我學物業管理的 我想報自考本科 應該報什麼專業好

1、自考報考專業，主要看自己的需要，如果只是弄個本科學歷，選專業越簡單越好，如版果要自己的工權作相關的，有職業目標與學習能力的選擇與自己工作相關的專業最好。
2、自考簡單專業就是純文科性質的專業，比如經濟學、人力資源管理還有就是師范性質的教育專業等等。管理類的專業記憶的東西多，理科專業實踐比較強，建議還是選擇與專科專業一致或是相關的專業，有些課程自考可以免考，考試科目少點。

Ⅸ 自考本科物業管理專業不知道難不難。

還是比較簡單，這類專業知識不是很難，只要有相當的理解能力，加以努力，就可以順利通過。

Ⅹ 自考物業管理新專業怎麼樣

自考物業管理專業通過理論與實踐相結合，使您不僅掌握從事物業管理職業所必需的專業基礎理論和基本職業技能，更具有較強的分析問題、解決問題的實際能力，有相當的組織管理能力，協調能力，具有承擔物業管理崗位工作的技能。

畢業後可從事住宅小區物業管理服務工作、飯店、商廈、寫字樓物業經營管理工作、企事業單位的物業管理服務工作、社區規劃與物業管理服務工作、房地產開發與營銷的具體服務工作等。