房地產經營與估價專業特色

1. 房地產經營與估價(工程造價方向)與工程造價有區別

房 地 產 經 營 與 估 價

【培養目標】本專業培養房地產行業開發、經營及評估所需的中高級技術經濟人才 ; 畢業生能夠從事房地產開發策劃、工程項目管理、房地產營銷、房地產評估、銀行投資管理、工程咨詢等實際工作。

【主要課程】理論課程 : 市場調查與預測、房地產營銷、築工程定額與預算、房地產估價理論與方法、房地產開發經營與管理、項目決策與評價、現代咨詢方法與實務、工程項目管理、房地產制度與政策等。

【實踐教學】專業認識實習、拓展訓練、房屋構造認識實習、市場調查與預測實習、建築施工生產實習、房地產決策與評價課程設計、畢業崗位實習、畢業論文設計等。

【專業特色】教學組織以實際崗位操作需要為基本目標，有機地把本專業最新的應用知識及專業發展前沿知識相結合，培養的學生既具有很強的實踐操作能力，工作上手快，又具有一定的研發能力，能勝任本專業領域的科研工作。

【就業崗位】房地產行業開發公司、物業管理公司、房地產評估公司、資產評估事務所、房地產管理部門。現有的房地產行業的專業人才從數量和知識結構上已遠不能滿足房地產行業發展的需要，房地產行業開發經營、估價方面的人才就業前景看好。

【專業證書】可獲得會計電算化、預算員、項目管理員等證書。

其實"工程造價"這個專業是個專科,本科的名稱叫做"工程管理".這個專業很有前途的,因為這個專業的就業面比較廣,建築單位,設計院,造價咨詢單位都比較對口.
說白了,學的就是工程預算.蓋一棟樓要花多少錢,都是得通過預算員或造價師算出來的.而工程造價就是培養這樣的人才的專業.
工資的問題,要看你在什麼城市就業,大城市當然掙錢就比較多一些.不過本人認為,最重要的就是一定要拿到相關的資格睜.預算員要從4級考起,然後 3級,2級,1級.聽說以前可以跳級考,就是比如你的水平很高,跳過4級直接考3級的預算員證.可是現在好像就不行了,得一級一級的考.
然後就能考造價師的資格證了,有了這個就萬事不愁了.就等著跳槽到更好的單位吧!
再說一下工資的問題,一個工程的總投資都要靠造價師來預先計算好.看你為哪方工作,如果十佳方,就是投資單位.他們當然希望花的錢越少越好,你就盡量把總造價往低算:如果為乙方工作,就是承建單位,你就把錢使勁的往高算,讓他們獲得更高的利潤.而預算的價錢即使再精確必然與實際的價錢有出入.一個小型工程的話,也要有十幾到幾十萬的差價.而你的工資除了固定工資以外就是這些工程差價的按比例提成.只要技術好,一個工程拿個幾萬塊錢還是不成問題的.
因為我也是學工程造價的,了解的還算比較多一些.這個專業還是很有前景的.我們教這個專業的老師在學校教著課,外面還上著班,聽說一個晚上算一套小圖就能賺2萬塊錢.羨慕死了!
這是個實用性比較強的專業,不要求太高的學歷,專科以上就很好找工作.主要就是要有實踐經驗,有機會就要多參加實習.而且定額方面很重要,還要會看圖紙.(這兩方面非常重要哦!)其他方面的課程大概了解就行,不要求太深的.

個人意見：

如果有志於付出更多的努力，工程造價更有發展前景。

如果僅僅是找份工作，房地產經營與估價就夠了。

建議選擇工程造價，有巨大的上升空間。

2. 房地產經營與估價專業可以往工程造價方面發展嗎

這個專業可以考造價師。其實任何專業都可以往造價方面發展，我不少朋友以前學外貿的，學中文的，現在都從事造價工作了。專業不行的他們後來考的函授或成教學歷。其實造價入門很簡單，造價員在學校的時候考一個（造價員考試不需要什麼經驗，條件上那都是唬人的，學生都可以報名，你關注一下你們學校的造價專業），雖然用處不大，但是總比沒有強，然後在快畢業的時候，一定去社會上參加一個實戰培訓班，就是教軟體、教實際算量組價的課程。這些只是常規入門手段。

最主要的，還是在大學里多讀書，不要眼光太窄，不要光學專業，多看看歷史文化，哲學經濟，百利而無一害。大學里學知識絕對是走錯了方向，這個年紀，一定重點要放在鍛煉思維，拓展眼界，磨練心性上面，情商遠比智商重要，切記切記。只要肯努力，社會上這些技能，都是很好學的。但是一個人的性格和思想，在大學沒有得到鍛煉和發展，那以後也不會有太寬的路。

3. 房地產經營與估價專業的主幹課程是什麼

這個專業主要學習；房地產估價，房地產投資分析，房地產策劃，房地產經紀概述，房屋建築學，CAD,建築工程計價，建築施工工藝，物業管理，房地產經濟學，工程經濟學，建築制圖等等

4. 房地產經營與估價專業的就業前景怎麼樣

養目標房地產經營與估價專業旨在培養與社會主義市場經濟體系相適應的，在房地產產業發展中急需的，具備 房地產經營與估價專業知識和專業技術、技能的高等技術應用型專門人才。 培養掌握房地產市場開發與經營、價格評估基本理論，熟悉房地產開發、經營、房地產估價實務的高級管理專門人才。
核心能力
房地產經營與價格評估。
課程設置
專業核心課程與主要實踐環節：建築力學、建築結構、建築構造與識圖、房地產經濟學、房地產法規、合同管理、房地產企業經營管理、房地產市場營銷、城市土地管理、房地產會計、房地產統計、房地產估價、房地產中介；房地產市場調查、房地產會計實訓、房地產估價實訓、畢業論文、畢業實習等，以及各校的主要特色課程和實踐環節。
就業面向
房地產開發經營公司、房地產中介公司、物業管理公司等有關房地產開發經營項目或部門的經理、助理、主管、管理員、技術員等。
市場需求
房地產業作為服務性行業，長期以來在我國發展迅速。通過多年的探索實踐，中國房地產行業逐漸向社會化、專業化、多元化、市場化發展，服務內涵趨向豐富，管理水平得到了較大提高，各項工作取得了明顯的成效。但是目前國內房地產經營過程中還存在很多問題，如管理尚不規范、服務質量不到位，部分房地產企業從業人員素質不高、職業道德不強、服務不規范，從而導致了工作開展困難、企業效益較差。這也進一步說明社會需要正規培訓，具備房地產經營與估價專業資格的從業人員。
專業特色
高職教育歷來注重學生實際能力的培養，在校期間的實習實訓環節非常豐富。主要有會計基本技能實習、行業調查、畢業實習。通過實習實訓熟悉並掌握會計基本技能；了解評估業市場狀況，包括評估的需要及評估供給方面的競爭狀況；熟悉資產評估及地產估價的工作程序。熟悉並強化評估資料的收集、整理工作能力；通過在資產評估事務所、房地產評估事務所、房地產開發公司等相關單位實習，培養並強化實際崗位工作能力。

5. 房地產經營與估價專業和工程造價專業有什麼區別，房地產經營與估價專業是什麼，主要幹嘛的

房地產經營與估價：
根據委託方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質實體狀況和權益情況及估價的時點，並與委託方達成一致；對估價項目進行分析，擬定估價作業方案；到估價對象現場勘察，搜集估價所需資料，並進行核實、分析、整理；檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；確定估價結果，撰寫估價報告；對業主解釋確定的價值；評價和稅款的問題通知；對有關該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。

工程造價：
1、能夠熟悉掌握國家的法律法規及有關工程造價的管理規定，精通本專業理論知識，熟悉工程圖紙，掌握工程預算定額及有關政策規定，為正確編制和審核預算奠定基礎。
2、負責審查施工圖紙，參加圖紙會審和技術交底，依據其記錄進行預算調整。
3、協助領導做好工程項目的立項申報，組織招投標，開工前的報批及竣工後的驗收工作。
4、工程竣工驗收後，及時進行竣工工程的決算工作，並報處長簽字認可。
5、參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術變更、材料代換記錄，並隨時做好造價測算，為領導決策提供科學依據。
6、全面掌握施工合同條款，深入現場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎。
7、工程決算後，要將工程決算單送審計部門，以便進行審計。
8、完成工程造價的經濟分析，及時完成工程決算資料的歸檔。
9、協助編制基本建設計劃和調整計劃，了解基建計劃的執行情況。

6. 房地產經營與估價屬於什麼專業

房地產經營與估價屬於房地產相關專業。

專業培養目標：房地產經營與估價專業旨在培養與社會主義市場經濟體系相適應的，在房地產產業發展中急需的，具備 房地產經營與估價專業知識和專業技術、技能的高等技術應用型專門人才。 培養掌握房地產市場開發與經營、價格評估基本理論，熟悉房地產開發、經營、房地產估價實務的高級管理專門人才。
專業核心能力：房地產經營與價格評估。
專業核心課程與主要實踐環節：房地產法規、合同管理、房地產企業經營管理、房地產市場營銷、城市土地管理、房地產會計、房地產統計、房地產估價、房地產中介；房地產市場調查、房地產會計實訓、房地產估價實訓、畢業論文、畢業實習等，以及各校的主要特色課程和實踐環節。 就業面向：房地產開發經營公司、房地產中介公司、物業管理公司等有關房地產開發經營項目或部門的經理、助理、主管、管理員、技術員等。
專業特色：
主要有會計基本技能實習、行業調查、畢業實習。通過實習實訓熟悉並掌握會計基本技能；了解評估業市場狀況，包括評估的需要及評估供給方面的競爭狀況；熟悉資產評估及地產估價的工作程序。熟悉並強化評估資料的收集、整理工作能力；通過在資產評估事務所、房地產評估事務所、房地產開發公司等相關單位實習，培養並強化實際崗位工作能力。

7. 房地產經營與估價專業是什麼

與廣西區內多家房地產開發、營銷策劃、估價公司聯手打造房地產專業人才,聘請房地產行業專家擔任專業核心課程的教學,優秀學生將得到合作公司的定崗培養,畢業後直接上崗工作。 主要課程:建築識圖與構造、計算機CAD、房地產測繪、建築施工技術與組織、建築工程定額與預算、房地產項目投資與分析、房地產市場營銷策劃、房地產會計、房地產估價、物業管理等。 就業方向:在房地產相關行業從事投資、策劃、開發、銷售、咨詢評估和物業管理工作;在房管局、國土局、規劃局等政府職能部門從事行政管理工作;在建築施工企業、監理公司從事施工管理的技術工作。

8. 房地產經營與估價專業屬於哪一類學科

屬於土建工程。

房地產經營與估價專業隸屬於土建工程，土建工程是一門為人類生活、生產、防護等活動建造各類設施與場所的工程學科；

涵蓋了地上、地下、陸地、水上、水下等各范疇內的房屋、道路、鐵路、機場、橋梁、水利、港口、隧道、給排水、防護等諸工程范圍內的設施與場所內的建築物、構築物、工程物的建設；

其既包括工程建造過程中的勘測、設計、施工、養護、管理等各項技術活動，又包括建造過程中所耗的材料、設備與物品。

(8)房地產經營與估價專業特色擴展閱讀：

房地產經營與估價專業旨在培養與社會主義市場經濟體系相適應的，在房地產產業發展中急需的，具備房地產經營與估價專業知識和專業技術、技能的高等技術應用型專門人才。

培養掌握房地產市場開發與經營、價格評估基本理論，熟悉房地產開發、經營、房地產估價實務的高級管理專門人才。

專業核心課程與主要實踐環節：建築力學、建築結構、建築構造與識圖、房地產經濟學、房地產法規、合同管理、房地產企業經營管理、房地產市場營銷、城市土地管理、房地產會計、房地產統計、房地產估價、房地產中介；

房地產市場調查、房地產會計實訓、房地產估價實訓、畢業論文、畢業實習等，以及各校的主要特色課程和實踐環節。

參考資料來源：網路——房地產經營與估價專業

9. 房地產經營與評估專業學些什麼

房地產經營與評估專業

培養目標：培養適應社會主義現代化建設需要的、德智體美等全面發展，具有系統的房地產經營與評估專業知識，從事房地產經營與評估工作的高技能應用型專門人才。
核心課程：房地產開發與經營、城市規劃學、房地產評估、產權產籍管理、房地產經濟學。
就業方向：主要在房地產開發企業、咨詢公司從事房地產投資、策劃、開發、銷售、咨詢評估等工作，也可在房管局、國土局、規劃局等政府部門從事管理工作。

房地產經營與評估專業

如果說2005年中國通過超女製造了PK一詞，那麼2007最流行的一詞應該叫房奴了。它的本意是褒是貶姑且不論，但我們可以從中深切體會到房地產已經成為老百姓關注的焦點。眾所周知，房地產業一直以來都是經濟大潮中最大的浪頭，房地產大鱷不斷涌現成為叱吒經濟的風雲人物，縱觀中國的財富排行榜，從房地產業殺將出來的猛將大腕那是相當的多，數年前中國十大富豪排行榜地產業佔了六個便是明證。潘石屹、王石一個個風頭正勁的名字當仁不讓成為行業驕子經濟強人。
我國房地產行業自2004年起，步入了高速增長之路。房地產業紅紅火火就好象一塊巨大的蛋糕，與之相關的房地產評估、資產管理、經紀、咨詢、供樓業務、物業管理等也都是大有可為的房地產業，而房地產經營與評估就是在這樣一個背景之下形成的新型專業，它是這塊蛋糕上最誘人的一塊點心！
應對市場的巨大需求，房地產經營與評估專業是著重學習房地產行業經營相關理論知識，如：房地產經濟學、房地產估價、房地產金融、工程造價等。在系統掌握工程管理專業基礎知識的前提下，重點掌握房地產經營與管理的基本理論和方法；熟練掌握房地產投資決策、資金運作、資產管理、營銷策劃和估價的理論與方法。
這一專業最大的誘惑點是在學習的專業課程中包括了考取「房地產估價師」、「房地產經紀師」、「造價工程師」、「咨詢工程師(投資)」、「監理工程師」和「建造工程師」等所需的知識。這些相關證書名號的取得可是你踏入房產界的法寶，讓你成為現代房地產投資與資產的高級管理者，風風火火闖九州。
就在前不久的第16屆「金色職場」房地產及建築行業人力資源招聘會上，建築及房地產行業企業緊缺的人才仍舊是專業技術類人才，房地產經營與評估相關的財務管理、投資人員以及項目經理更是各大建築、房地產公司招聘的熱門職位。所以此專業的就業前景是不錯的，可在政府相關部門、事業單位、房地產開發經營企業、物業管理公司及其他社會組織從事房地產開發經營管理、房地產評估、房地產營銷及策劃、物業管理等工作，成為從事房地產經營與評估工作的高技能應用型專門人才。

本專業培養掌握房地產開發、房地產經營與管理和新型市場化、社會化物業管理的基本理論、方針政策、法律法規，熟悉房地產開發、經營管理和物業管理方法、策略，具有從事房地產業務的組織、經營、管理能力和在物業管理企業履行中級以上管理職責，英語A級，計算機一級（以上）應用能力的職業型技能型專門人才。 主幹課: 房地產制度與政策，房地產開發與經營、房地產營銷、房地產估價理論與實務、物業管理實務、房屋結構與識圖、房地產投資與策劃、房地產金融、物業公司經營與管理、物業管理政策與法規、合同法、民商法概論、房屋裝潢與設計等。實訓項目：（1）物業企業管理流程操作訓練（2）房屋結構與識圖訓練（3）裝修與設計訓（4）環境與綠化設計訓練 就業方向：（1）房地產企業開發置業顧問、開發策劃崗位（2）房地產企業管理崗位（3）物業管理員、事物員崗位（4）房地產估價、企業評估助理、評估員崗位等。
隨著房地產市場的火爆以及行業競爭的加劇，房地產經營與估價專業人才正得到房地產界越來越多的認同，人才需求量很大。從招生來看，這個專業的報名情況一般，但就業不錯。

首都經濟貿易大學密雲分校招生就業處主任祝周說，和會計、國際貿易等「熱門」專業比起來，「房地產經營與估價專業招生情況一般，在全校各專業中，這個專業的錄取分數處在中等偏下的位置」。祝周說，這主要是因為考生和家長對這個專業認識不足，其實在就業時這個專業的初次就業率可達100%，對口率也比較高，畢業生一般都能到房地產企業工作。在大三時，學校就安排學生到房地產企業實習，實習結束時很多學生都能得到簽約機會。在三年中，學生除了學習專業課程外，還可以考相關的職業資格證書，如物業管理師、房地產評估師等。北京城市學院招辦主任曾玉紅說：「房地產這個專業在招生時一般，但就業比較好。從近幾年畢業生的就業情況來看，就業率能達到100%。畢業生的就業去向中房地產公司比較多。」

專業特色：本專業學生除了學習房地產開發、營銷、策劃、項目咨詢與管理等具體專業課外，還要結合大量房產案例，熟悉並掌握房地產前期開發、設計、策劃、後期市場營銷推廣的整個策劃流程。

從業方向：學生畢業後可以到與房地產相關的公司從事房地產項目的市場調研、樓盤包裝、開盤策劃、銷售推廣、樣板房設計、銷售代理以及信息咨詢等工作。具體可以去房地產開發公司從事房地產投資、管理、交易、經營等業務，在房地產評估公司從事房地產評估等工作，在物業管理公司從事前台、客戶管理、物業管理等工作，在房地產建設公司、管理機構從事房地產工程管理、市場管理的工作，在房地產投資、咨詢、經紀等公司從事咨詢、投資及代理服務等工作，或者在企事業單位房地產基建部門從事工程造價分析、工程管理等業務。

房地產經營與管理專業（獨本）課程設置

序號 課程代碼 課程名稱 學分 備注
1 0004 毛澤東思想概論 2
2 0015 英語（二） 14
3 4183 概率論與數理統計（經管類） 5
4 4184 線性代數（經管類） 4
5 0051 管理系統中計算機應用 3
6 0052 管理系統中計算機應用（實踐） 1
7 0054 管理學原理 6
8 0067 財務管理學 6
9 0139 西方經濟學 6
10 0244 經濟法概論 6
11 0329 城市規劃與管理 6
12 0972 房地產項目評估 6
13 2394 房屋建築學 3
14 2395 房屋建築學（實踐） 1
15 6569 物業管理實務 4
16 6570 房地產營銷學 4
17 0644 公關禮儀 4 不考英語（二）者須加考
18 7359 企業經營戰略（一） 3
19 7360 企業經營戰略（一）（實踐） 3
20 0168 房地產經濟學 4 B類考生須加考
21 0172 房地產經營管理 6
22 0122 房地產評估 4
23 0123 房地產評估（實踐） 1
24 6999 畢業論文（實踐） 0 不計學分

10. 房地產經營與估價 是什麼樣的專業

呵呵
我就是這個專業畢業的！！！

每個學校可能設置的課程都不一樣！

主要課程：房屋構造與識圖、房地產投資分析、物業管理概論、房地產估價、房地產測繪、建築工程計價、建築力學與結構、房地產開發與經營、建築施工知識、招投標與合同管理、房地產項目管理、土地經濟學、房地產金融、房地產營銷、房地產估價案例分析等

1、專業知識結構
(1) 掌握房地產項目開發程序及相關法規；
(2) 掌握房地產估價的基本方法；
(3) 了解房地產市場和房地產經濟的基本理論；
(4) 了解房地產開發的風險和房地產業的發展趨勢；
(5) 具有對房地產項目投資的財務分析、經濟評價和不確定性分析的基本能力；
(6) 具有對房地產開發項目合同管理、質量控制、進度和投資控制的基本能力；
(7) 具有對房地產開發項目進行營銷策劃和組織營銷活動的能力。

2、職業能力結構
(1) 了解房地產市場供求規律，熟悉房地產價格的種類、構成與估算、熟悉土地交易方式，熟悉房地產產權、產籍管理和房地產行業管理；熟悉城市土地市場模式和運作規律，了解房地產中介業務等知識，從而認清房地產市場本質，提高學生的專業素養。
(2) 了解城鎮規劃的任務、特點及簡單規劃方法，具有對房地產市場分析的基本能力，掌握編制房地產投資估算的能力和資金籌措的方法，掌握房地產投資財務分析、國民經濟分析、不確定分析和風險分析的基本方法，從而具有一定的房地產項目的策劃能力。
(3) 熟悉並掌握國家《建築法》、《招投標法》、《土地管理法》、《城市規劃法》、《公司法》、《合同法》等相關房地產法律制度和合同文本形式，熟悉工程項目的建設程序，從而具有一定的合同管理能力。
（4) 在掌握建築設計和建築施工項目管理基本原理的基礎上，根據具體的房地產項目特點，具有對房地產開發項目的施工監管能力，具有良好現場的協調能力。
(5) 能夠對房地產購買行為進行分析，掌握房地產市場調查和預測的基本方法，具有一定對房地產市場預測的能力，了解房地產市場細分理論和房地產目標市場定位的方法，掌握房地產市場基本的營銷策略和營銷組合策略，從而具有一定營銷策劃和組織的能力。
(6) 了解物業管理的產生和發展；物業管理機構的設置和制度建設；掌握物業管理的招標與投標，了解物業維修管理、設備管理和商業物業經營等相關知識，從而具有一定物業管理的能力。

專業培養目標：培養掌握房地產市場開發與經營、價格評估基本理論，熟悉房地產開發、經營、房地產估價實務的高級管理專門人才。

專業核心能力：房地產經營與價格評估。

專業核心課程與主要實踐環節：房地產法規、合同管理、房地產企業經營管理、房地產市場營銷、城市土地管理、房地產會計、房地產統計、房地產估價、房地產中介；房地產市場調查、房地產會計實訓、房地產估價實訓、畢業論文、畢業實習等，以及各校的主要特色課程和實踐環節。

可設置的專業方向：

就業面向：房地產開發、經營、價格評估、房地產中介服務等部門。

畢業半年後的就業率 ：
61%
畢業半年後月薪平均值 ：
1591
主要就業職業 ：
房地產銷售經紀人
主要就業行業 ：
房地產業（開發、銷售、物業）
主要就業企業性質 ：
民營企業/個體
主要就業企業規模 ：
50人以下
主要就業地區 ：
中、西部中等發達地區
主要就業城市類型 ：
省會城市