2016南京購房資格證
㈠ 2016南京二手房公積金貸款是先過戶嗎
在南京復住房公積金管理中心網站掛制出的《關於進一步加強存量房交易資金監管，完善住房公積金貸款流程的通知》中，調整二手房網上交易公積金貸款流程後，貸款審批工作將被前置，可以避免交易過程中貸款審批不通過的情況發生，使購房職工無後顧之憂。
南京住房公積金管理中心表示，此次調整，一是保障整個二手房交易的順利進行，可以避免交易雙方在《房屋所有權證》過戶後，買方不具備住房公積金貸款條件，無法辦理貸款，影響交易進程的情況；二是提前了住房公積金貸款申請、審批和放款時間，此前南京公積金貸款申請為15個工作日內完成審批，根據昨日發布的《通知》，今後的審批時間將縮短到10個工作日內。
㈡ 2016年外地人在南京興業銀行審批商業房貸需要幾天審批
外地人在南京興業銀行辦理房貸，審批一般需要-25個工作日審批完，具體審批時間以當地放款時間為准。辦理房貸的條件如下：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要准備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及復印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；
確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
㈢ 2016年外地戶籍在南京六合買房要社保嗎
需要社保這是地方政策。社保辦理有兩種方式：
1.個人名義交納：需要到戶口所專在地社保局申屬請，其手續包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種;
2.交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。 另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。 一般以最低檔居多;
3.另外，養老保險最低交納年限為180個月即15年，醫療保險至少需要交納25/30年，達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷（只要續費平時也是可以的）。
㈣ 2016年南京要買多少個平方才可以遷戶口
外地人買房落戶南京的條件：住房面積60平方米以上
在南京市購買成套商品房（含二手房），面積達到60平方米，可辦理3人戶，每遞增20平方米，增加直系親屬1名。如果未滿60平方米，如果屬於南京集體戶口，或配偶為南京戶口，均可遷入南京戶口
2.外地人買房落戶南京需要的材料：
書面申請報告，由申請人打；原籍戶籍證明，必須有公安部門的戶籍章；身份證原件及復印件；結婚證原件及復印件；房屋所有權證原件和復印件；證明直系親屬的的公證書；買賣契約復印件。由申辦人准備好以上資料到所購買房屋所在地的公安局辦證大廳辦理相關事宜。
(4)2016南京購房資格證擴展閱讀：
南京市戶籍准入管理辦法
第一條為深入貫徹落實戶籍制度改革精神，進一步加強人口服務和管理，促進本市經濟社會持續健康發展，根據《中華人民共和國戶口登記條例》和國家、省戶籍管理制度，結合本市實際，制定本辦法。
第二條符合本辦法規定條件的非南京戶籍人員，可以申請將戶口遷入本市。不符合本辦法規定的條件，但達到積分落戶的條件和規定分值的，可以申請將戶口遷入本市。
國家、省對落戶政策另有規定的，從其規定。
第三條具有下列情形之一的，可以申請戶口遷入本市城鎮，並向人力資源和社會保障、組織部門申請，由公安部門辦理：
（一）軍隊幹部轉業安置本市的；
（二）被江蘇省聘為大學生村官並在本市工作的；
（三）屬於國家「千人計劃」專家、國家特支計劃（萬人計劃）專家、本省有突出貢獻中青年專家、享受國務院特殊津貼人員，在本市就業或者創業的。
（四）持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》B證，在本市就業或者創業的；
㈤ 外地人，南京買房2016年9月30日認購協議，交付定金，可以開到購房證明
帶上所需的材料可以去南京市檔案館開到證明的,除了下面的還需要列印社保繳納證明
1、開具內新購住房證明申請表容（原件，申請時填寫）；
2、單身的，提供戶口簿復印件（核對原件）、身份證件復印件（核對原件），並出具《單身情況具結書》；
3、已婚的，提供婚姻關系證明復印件（核對原件），以及全體家庭成員的戶口簿復印件（核對原件）、身份證件復印件（核對原件，未成年子女可不提供）；戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關系的，還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證復印件（核對原件）；
4、現役軍人不能提供戶口簿的，需提供軍官證（士官證）與居民身份證為同一人的證明復印件（核對原件），以及由軍官證（士官證）頒證機構出具確認服役地點的書面證明原件，服役地點在南京市的視為本市戶籍居民，服役地點在非南京市的視為非本市戶籍居民；
5、戶口簿、婚姻關系證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不一致的（居民身份證號由15位變為18位的除外），需提供原身份證件與現身份證件為同一人的證明復印件（核對原件）；
6、購房人委託辦理開具購房證明的，提供授權委託書原件及代理人身份證件復印件（核對原件）；《單身情況具結書》應由本人現場出具。
㈥ 在南京2016年買的房2020年可以辦證嗎
南京2016年買的房子，2020年可以辦證。這是沒有問題的，帶上材料去房產交易中心辦理就行。
㈦ 請問今年（2016年）在南京的外地人，名下沒有住房的朋友，適合買房嗎，
說實話，樓主的情況我完全理解。作為過來人，我的建議是買房趁早，房內價越來越高的容，早買早劃算，而且你有了房子以後再換房也很方便。第一套房子作為婚房面積不需要太大，70-90已經很好了，過幾年有實力了換大的，反正房子會升值，手上有套房子就不慌了。30W首付是30%，那總價就是90萬，房價就要控制在10000-13000之間，善水灣挺好，但可能有點超預算了。離你近的就雨花和江寧片區，愛秦公寓和金地自在城挺符合你的。如果你想買大點的房子珠江鎮的房子也不錯，有升值空間，還能省下10萬塊錢買個車子，會安徽也方便，挺好。最後我要說，南京人挺好。
㈧ 外地人2016年10月15日在南京購房一套，2019年4月1日交房，2018年7可以在南京落戶嗎
不可以！在南京買房並不意味著就能落戶！戶口遷入南京需要滿足當地落戶條件！可以先去當地戶籍管理部門，或房產所屬公安局咨詢當地落戶政策…
㈨ 2016年南京人力資源管理二級報考條件
1、 連續從事本職業工作13年以上。
2、 取得本職業三級企業人力資源管內理師職業資格證書後，容連續從事本職業工作5年以上。
3、 取得本職業三級企業人力資源管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作4年以上，經本職業二級企業人力資源管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。
4、 取得大學本科學歷證書後，連續從事本職業工作5年以上。
5、 具有大學本科學歷證書，取得本職業三級企業人力資源管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作4年以上。
6、 具有大學本科學歷證書，取得本職業三級企業人力資源管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作3年以上，經本職業二級企業人力資源管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。
7、 取得碩士研究生及以上學歷證書後，連續從事本職業工作2年以上。
㈩ 2016南京市購房契稅新政策解讀，購房契稅怎麼算
今年新契稅政策，首次買房，90平以下契稅1%，90平以上契稅1,5%。
如果是二套房買入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%，。