房地產銷售資格
① 房地產銷售需要具備哪些知識
房地產銷售要具備許多知識。
首先你要了解房屋的結構，熟悉每套房屋的優劣。
其次要知道周邊地理環境，交通設施。對於房屋的買賣貸款等問題都要清楚。這些僅是微小的一部分。
最主要你要有廣泛的知識，因為你會遇到不同的客戶，他們都會有不同的需求，如果你能很好的抓住客戶的心理，那你的機會就會大很多了。還有最主要的就是自信心。
應該熟知自己所銷售項目的所有相關信息(如:樓盤總佔地、樓盤總戶數、戶型分布、價位分布、小區綠化率、小區容積率、小區先進的安防系統及星級的物業管理、樓盤周圍的市政建設情況及周邊配套設施等)。出此以外還應該隨時了解到周邊競爭樓盤及整個房地產行業的相關信息及發展走向。只有做到知己知彼才能在以後的工作中做到客戶有問必能答而且還能向客戶闡述自己的觀點及看法,使客戶相信我是最專業的置業顧問,客戶才會產生信任感;這樣才能提高自己的銷售業績及成交率。從而使自己成為一位最優秀的房產銷售。
做一個合格的房產銷售,有形的標準是具有相應的從業資格或執業資格,無形的標准便是自信和技能。一個自信的銷售人員,在作產品解說時如潺潺流水,順暢自然,同時不溫不火、恰到好處的把相關的產品信息有效地傳遞給客戶,能使客戶一聽就懂,入耳入心,也使客戶有美的感受及激起客戶的購買興趣。一個自信的銷售員,能把賣房子給客戶變成幫客戶買房子的過程,很顯然幫客戶買房子比賣房子給客戶容易得多,因為沒有人願意接受推銷這兩個字。所以自信是合格銷售員應具備的基礎。其二才是技能,基本的技能能使銷售人員應對自如合格的房產銷售應具備基本的房地產基礎知識、基本禮儀、產品的基本知識、市場信息、投資理財、基本的政策法規等知識。
俗話說一個專業的銷售人員才能成為專家,只有專家才能成為真正的贏家。因此一個合格的房地產銷售員,必須經過不斷的歷練升級成一個專業的銷售人員。
② 我想做房地產銷售請問它有什麼要求
沒有一定的什麼要求之類的，但做房地產這塊你的抗壓力必須要很強，因為這行的挑戰很大，如何你的韌性不強，你是不可能在這行發光發熱的，很多事情都是需要付出的，做銷售你就要能爭取到客戶，這是最主要的，
沒有客戶資源什麼都是空的。不知道你對房地產這行是不是了解夠深，去這個網站上去看看吧，對你會有幫助的。
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③ 房地產代理銷售需要什麼資質
應該依法設立並取得工商營業執照。
根據《商品房銷售管理辦法》第二十五條：房地產開發企業委託中介服務機構銷售商品房的，受託機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介服務機構。
房地產開發企業應當與受託房地產中介服務機構訂立書面委託合同，委託合同應當載明委託期限、委託許可權以及委託人和被委託人的權利、義務。
受託房地產中介服務機構銷售商品房時，應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委託書； 受託房地產中介服務機構銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。
受託房地產中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房； 受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。商品房銷售人員應當經過專業培訓，方可從事商品房銷售業務。
(3)房地產銷售資格擴展閱讀：
1、房地產中介服務機構代理銷售不符合銷售條件的商品房的，處以警告，責令停止銷售，並可處以2萬元以上3萬。
2、房地產開發企業在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責令限期改正，並可處以1萬元以上3萬元以下罰款。
（一）未按照規定的現售條件現售商品房的；
（二）未按照規定在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主管部門備案的
（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；
（四）採取售後包租或者變相售後包租方式銷售未竣工商品房的
（五）分割拆零銷售商品住宅的；
（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預訂款性質費用的
（七）未按照規定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示範文本》、《城市商品房預售管理辦法》的；
（八）委託沒有資格的機構代理銷售商品房的。
④ 從事房地產銷售需要考的從業資格證書的全稱叫啥
每個地方需要的資格證可能會不一樣。如果做商品房銷售工作可以考一個《**市房地產銷專售員證》，這屬個一般是在當地的房地產開發企業協會或開發辦報名，內容很簡單，報名即過。如果是想搞個過硬的PASS，可以參加全國房地產經濟人考試，兩年靠4門，全過發證。還有房地產經濟師職稱考試，分初級和中級，初級簡單，中級很難。這些都是對從事房地產職業有直接幫助的好東東，但必須努力去考過才行哦！
⑤ 銷售房地產，需要哪些條件
答復：在房地產銷售過程中如何應對技巧？
第一、在銷售過程中以提高銷售員的業務知識技能培訓，以銷售員的細致與細心的業務能力，為適應本崗位的發展需求，做好銷售職業發展規劃測評。
第二、在銷售過程中以體現銷售團隊的凝聚力和號召力，以精心策劃銷售團隊的協調與協作的共同努力，以發揮銷售員的潛質與潛能素質。
第三、在銷售過程中以真誠和友善來對待客戶，說得好『顧客就是上帝』以客戶創造價值為中心思想論點，為客戶提供個性化營銷策略，為客戶定製房產營銷的專屬品牌和方案。
第四、在銷售過程中按照工作的具體流程和辦理的相關手續，為客戶提供產品的增值服務，以用心對待客戶提出的相關問題和要求，以認真的對待客戶予以解決相關問題和要求。
第五、以銷售員專心致致的為客戶講解售樓業務知識，以銷售員專業形象體現品質和品味，以客戶可信賴的合作品牌，以提高品質的服務質量，打下堅實的基礎。
第六、在房地產銷售中以銷售團隊的共同努力和指導下，以全心全力打造市場產品的信譽度和公信力，以全心全意為客戶打造百分之百滿意度，以傾力做到『顧客至上』，我們『竭誠為您服務』。
謝謝！
答復：作為入行的銷售員有幾點經驗分享如下：
第一、作為銷售人員所學的營銷專業知識和業務技能這些方面，一定要學好市場營銷專業，為以後通行證之所以學有所用而學有所成，能夠扎扎實實苦練基本功，為以後的職業營銷者打下良好的基石。
第二、作為銷售人員必須經常打扮好個人著裝和個人形象面子，以自我為要求的起點，以自我為職業營銷者而感到自豪和自尊的榮譽，以調節自我的心態和心理學，以做到穩重、大方、得體，而有氣質型的營銷者。
第三、作為銷售人員必須以責任心和事業心為工作的重心，能夠在銷售職場行業中，鍛煉每個人意志和耐心，能夠在工作中業務掌握嫻熟，能夠在客戶面前體現人才的魅力和交往的藝術魅力，能夠做到自我提煉和反思，也就是學會個人總結的心得體會及感受。
第四、作為銷售人員以突出個人的銷售業績和貢獻力，以優秀同事為例子，以能夠趕超其他同事的業務能力和業績，以銷售團隊為凝聚力和號召力，為打造一流的銷售團隊和突破銷售業績而作出堅持不懈的努力。
個人總結提論：
不論是銷售員還是客戶，都要以真誠和友善來對待所有事務，都要以用心服務於產品與客戶之間的關系，都要以精明睿智的頭腦去處理好每一件事情，為事情的下一步進展作出安排的後續事項，只有兢兢業業的為工作而努力付出，相信：「未來前途一片光明」。！
謝謝！
⑥ 房地產銷售人員怎樣去取得資格證書
有兩種資格證書一;全國房地產經紀人資格證書（有些城市有地方經濟人資格證 如：上海就有上海房地產經濟人資格證書） 二：實行網上銷售的城市有房地產網上資格證書 由公司開具資格申請證明，要蓋章的。因為每個行業公司每年都有一定限量名額。對於聲請人員有學歷的要求。
⑦ 從事房地產工作可以考哪些證
第一、如果想向上攀登，做到管理層，可以考房地產職業經理人
房地產職業經理人是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的高級管理人員。
從事的主要工作內容:
(1)房地產項目的市場調研和咨詢策劃；
(2)整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；
(3)房地產項目的產品營銷工作；
(4)房地產項目的運營工作。
資格等級： 助理房地產職業經理人、房地產職業經理人、高級房地產經理人。
申報條件： 遵紀守法，具有良好的職業道德並具備下列條件之一者均可申報！
一、助理房地產職業經理人：
1、大專以上或同等學歷應、歷屆學生；
2、中專以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者。
二、房地產職業經理人：
1、已通過助理房地產職業經理人資格認證或取得中高級技術職稱並從事相關工作一年以上者；
2、研究生以上或同等學歷並從事相關工作兩年以上者；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作三年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作四年以上者。
三、高級房地產職業經理人：
1、已通過房地產職業經理人資格認證或取得中高級技術職稱並從事相關工作三年以上者；
2、研究生以上或同等學歷並從事相關工作四年以上者；
3、本科以上或同等學歷並從事相關工作五年以上者；
4、大專以上或同等學歷並從事相關工作六年以上者。
第二、可以考房地產營銷員（師），是2005年由中華人民共和國建設部、勞動和社會保障部職業技能鑒定中心與中國房地產業協會、美國房地產業協會共同合作，引進國際上先進的房地產營銷人員認證項目—GRI，並聯合成立認證辦公室，負責在全國范圍內開展「房地產營銷人員職業資格認證」培訓工作，考試合格由勞動和社會保障部職業技能鑒定中心頒發房地產營銷人員職業資格證書。國家勞動部已將其正式列入國家職業資格鑒定目錄，代表當今國內房地產營銷行業專業資質認證的最高水平。
第三、可以考房地產經紀人及房地產估價師，房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀相關知識》、《房地產經紀概論》和《房地產經紀實務》4個科目。房地產估價師考試科目為《房地產基本制度與政策》、《房地產估價相關知識》、《房地產開發經營與管理》和《房地產估價實務》4個科目。