房產中介資格證書

A. 從事房屋中介工作需要考哪些證書

報考房地產經紀人證書。

報考房地產經紀人證書需要向當地住建部門進行申請，其條件為通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年等條件。

根據《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》第十二條 申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除具備本規定第十條的基本條件外，還必須符合下列條件之一：

（一）通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年；

（二）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

（三）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

（四）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

（五）取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

（六）取得博士學歷（學位）。

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房屋中介服務分類：

1、投資置業，經營機構或個人置業、投資、換房、租賃物業，你可將買賣（或租賃）樓宇及置業的設想、資源位 置，座號等要求委託給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優質服務。

同時協助辦理房地產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、產權歸屬證明、憑證等各種服務。這樣可省事省時，得到的是最優的選擇，達到滿意的要求。

2、選購物美價廉的樓宇，房地產中介公司既代理三級市場樓宇等物業，又有大部分二級市場待銷的房地產，及一些開發商在某些特定條件下優惠認購之物業。

3、房地產開發商的得力幫手，為減低經營成本，開通銷售渠道，房地產開發商正逐步摒棄自設售樓經營部自產自銷的傳統觀點和做法，從而全面委託中介公司策劃、代理、宣傳、銷售、管理等業務，這已是中國地產開發的一個全新概念。

B. 注冊房產中介公司還需要經紀人資格證書嗎

注冊房產中介公司需要經紀人資格證書。

根據《房地產經紀管理辦法》

第八條設立房地產經紀機構和分支機構，應當具有足夠數量的房地產經紀人員。

本辦法所稱房地產經紀人員，是指從事房地產經紀活動的房地產經紀人和房地產經紀人協理。

房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產經紀人員，應當按照《中華人民共和國勞動合同法》的規定簽訂勞動合同。

《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》

第十六條取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力：

1、了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定。

2、基本掌握房地產交易流程，具有一定的房地產交易運作能力。

3、獨立完成房地產經紀業務的一般性工作。

4、在房地產經紀人的指導下，完成較復雜的房地產經紀業務。

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種類

房地產中介服務的范圍比較廣泛，房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀是目前三種比較重要的形式。

(1)房地產咨詢

房地產咨詢，是指為房地產活動當事人提供法律法規、政策、信息、技術等方面咨詢服務的經營活動。從事房地產咨詢活動的組織，即為房地產咨詢機構。房地產咨詢的內容主要有：

①房地產信息咨詢

包括提供各地的地價、房價、房地產租賃價格以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等信息的咨詢。

②房地產法律、業務咨詢

對於房地產法規、政策問題以及辦理房地產交易、租賃、抵押業務手續等問題的咨詢。

③代理

代理研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、項目規劃設計方案等方面的業務。

(2)房地產評估

房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟價格的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產價格評估活動的機構。

(3)房地產經紀

房地產經紀，是指為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。

房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等服務，主要功能在於為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。

C. 房產中介 公司應該申請辦理哪些資質證件

1、營業執照。

2、組織機構代碼證。

3、注冊商標。

4、產品檢測合格報告（特別行業沒有，方可不用提供)。

5、企業簡介。

6、產品說明書。

D. 如何考取房地產經紀人資格證書

一、根據國家建設部和人事部的有關規定：我國房地產經紀人員職業資格分為：房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格兩個層次。房地產經紀人的含金量高，但是大多數地區除了符合報考房地產經紀人規定，還要求先取得房地產經紀人協理的資格證書，才可報考。經紀人證書該證書全國范圍有效，用人單位可根據工作需要聘請持證者任經濟師職務。

二、凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格並具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

6、凡已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

三、從事房地產行業，需要具備這些資格證書，你才可從事。當然也可掛靠到一些單位。

四、免試條件：凡已取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本政策與制度》。

五、考試科目：房地產的基本的制度以及政策、房地產經紀的概論、房地產的經紀的實務、房地產經紀的相關的知識。

六、指定教材：基本上是每年一套，大概內容變動不多。房地產基本制度與政策、房地產經紀概論、房地產經紀實務、房地產經紀相關知識

七、報名時間：每個地區不一樣，一般是每年的6-7月之間，網上報名繳費，一般是該省的人事考試網，考試時間是每年10月的第三個周六日。

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房地產經紀人協理從業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。

房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱，統一命題，統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

建設部負責編制房地產經紀人執業資格考試大綱，編寫考試教材和組織命題工作，統一規劃、組織或授權組織房地產經紀人執業資格的考前培訓等有關工作。 考前培訓工作按照培訓與考試分開，自願參加的原則進行。

房地產經紀人協理從業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部門頒發人事部、建設部統一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》。該證書在所在行政區域內有效。

申請取得《北京市房地產經紀資格考試合格證》（房地產經紀人協理資格）的人員應具備以下條件：

①具有完全民事行為能力；

②在本市有固定住所；

③具有高中或中專（含）以上學歷；

④具有房地產或相關專業技術職稱及相應的專業技能（相關職稱是指建築類、財經類及法律類相應的專業技術職稱。）；

⑤申請房地產經紀資格之前連續三年沒有犯罪和經濟違法行為。

報名條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格並具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

（一）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

（二）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

（三）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

（四）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

（五）取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

（六）凡已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

E. 經營房產的中介需要辦理哪些證件

很麻煩，要辦理工商執照、還要滿足以下規定！
房地產中介服務管理規定(建設部第50號令)：
第十一條從事房地產中介業務，應當設立相應的房地產中介服務機構。
第十二條設立房地產中介服務機構應具備下列條件：
（一）有自己的名稱、組織機構；
（二）有固定的服務場所；
（三）有規定數量的財產和經費；
（四）從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。
設立房地產中介服務機構的資金和人員條件，應地縣級以上房地產管理部門進行審查，經審查合格後，再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報國務院建設行政主管部門審查。經審查合格後，再行辦理工商登記。
第十三條設立房地產中介服務機構，應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上人民政府房地產管理部門備案。

F. 想開房產中介沒有資格證書咋辦

是的。

有了房產經復紀人資格制證書就可以去做房地產銷售，還可以租出去，因為注冊公司，辦公司資質都得用經紀人證，經紀人證書原則上是要有5張，如果開經紀事務所只需一張，而且必須懸掛在店堂里，有無密鑰關系不大，借朋友的也可以。

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根據行業不同資格證書可分的種類非常多其中以下為熱門資格證書實例：

1、中國市場營銷資格證書

教育部考試中心與中國市場學會在全國聯合開展中國市場營銷總監、市場營銷經理、市場營銷經理助理資格證書考試工作。

該項資格證書考試無年齡、職業或受教育程度等方面限制，凡在市場管理、營銷策劃、市場調研、產品銷售等領域從事相關工作、學習的人員均可報考。該項資格證書考試共分初、中、高3個級別，全國實行統一考試時間，原則上每年舉辦兩次。

2、調查分析師證書

該項證書考試是全國高等教育自學考試指導委員會與國家統計局合作開發和聯合實施的考試與培訓項目。

3、中國餐飲業職業經理人資格證書

該項資格證書考試是由全國高等教育自學考試指導委員會和中國烹飪協會合作開發和實施，面向社會用於考查應試人員餐飲行業管理知識和能力、進行資格認證的行業考試。

G. 如何考取《房地產經紀人》資格證書

房地產經紀人考試報名條件：

1、通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿6年；

2、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

3、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

4、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

5、取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

6、取得博士學歷（學位）。

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考房產經紀人證書考試合格標准

一、考試得分

1、房地產估價師資格考試各科目合格標准均為60分(各科目試卷滿分均為100分)。

2、房地產經紀人資格考試各科目合格標准均為90分(各科目試卷滿分均為150分)。

二、中國房地產估價師與房地產經紀人學會將向各地發送房地產估價師和房地產經紀人資格考試成績數據和考試合格人員名單。

三、請按照有關文件精神，及時向社會公布考試合格標准，並抓緊做好資格證書發放及考試後期的各項工作。

H. 房產中介資格證書的作用

我國《房地產管理法》第58條規定：「國家實行房地產價格評估人員資格認證制度」。因專此，房地產價屬格評估人員必須經房地產行政主管部門對其專業技能、職業道德和從業情況進行客觀的考核，經批准發給房地產價格評估資格證書後，才能持證上崗承擔評估工作。沒有取得這種資格的人就是非房地產價格評估人員，而非房地產價格評估人員是沒有資格進行房地產價格評估的，即使有些人違反規定對某些房地產進行了評估，這種評估也是無效的。
經考試合格並注冊登記取得估價師資格的人員，享有下列權利：
（1 ）有執行房地產估價業務的權利；
（2 ）有在房地產估價報告上簽字的權利；
（3 ）有使用房地產估價師名稱的權利。
同時應當履行下列義務：
（1 ）遵守房地產評估法規、技術規范和規程；
（2 ）保證估價結果的客觀公正；
（3 ）遵守行業管理規定和職業道德教育，不斷提高業務水平；
（4）為委託人保守商業秘密。

I. 房產中介證怎麼考

考取房地產經紀人資格證可以參加全國統一的房地產經紀人執業資格考試。

房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱，統一命題，統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀相關知識》、《房地產經紀概論》和《房地產經紀實務》4個科目。考試分四個半天進行，每個科目的考試時間為兩個半小時。

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考取房地產經紀人資格證的報名條件：凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格並具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

1.取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

2.取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

3.取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

4.取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

5.取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

6.凡已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

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J. 如何申請房地產中介資質

申請房地產中介資質需要到當地住建部門申請，憑執業人員的資格證書；市回房產行政主管答部門規定的其他材料等材料辦理。

以s蘇州為例，根據《蘇州市房地產中介管理辦法》第七條 設立房地產中介服務機構，應當提供下列材料，向房產行政主管部門提出申請：

（一）固定服務場所的房屋所有權證或者房屋租賃證；

（二）執業人員的資格證書；

（三）市房產行政主管部門規定的其他材料。

經審查合格的，申請人憑審查合格意見書辦理工商登記和稅務登記。其他經營實體變更經營范圍從事房地產中介服務的，按照本條第一款、第二款的規定辦理變更登記。

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《蘇州市房地產中介管理辦法》第十五條 房地產經紀、咨詢機構按資質條件分為A、B、C三個等級。縣級市可根據本地區實際設立房地產經紀、咨詢臨時資質。房地產經紀、咨詢臨時資質有效期為1年。

A級、B級、C級房地產經紀、咨詢機構的資質，由市房產行政主管部門按規定進行核准或者報上級主管部門核准並頒發證書；臨時資質由所在地的縣級市房產行政主管部門核准並頒發證書，並向市房產行政主管部門備案。