全國土地估價師資格考試大綱2010年

⑴ 學習土地估價師

1、<全國土地估價師資格考試大綱>只是一個包含所有考點的一本書，相當於提綱、目錄的玩意，沒有具體內容，就是告訴你復習的時候需要掌握那些內容，還需要購買相關教材，具體學習相關知識點
2、土地估價師不出具體輔導教材，但是每年考試前都會出有一個指導性的復習教材目錄，可以按照目錄買來看看
3、這個考試還是有點難度的，如果想考的話，需要下一些功夫，我考了兩個才全部過完5個科目，祝好運拉！

中國土地估價師協會文件中估協發〔2008〕25號
關於推薦「2008 年全國土地估價師資格考試參考書目」的通知

各省、自治區、直轄市國土資源廳（國土環境資源廳、國土 資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局）、各省（區、市）土地估價行業協會:
根據《土地估價師資格考試管理辦法》（國土資源部第 35 號令）第十一條的規定「土地估價師資格考試按照統一的考試大綱統一命題」 。為了便於應試人員系統地學習和了解土地 評估相關的知識點，中國土地估價師協會向業內專家及社會 公開徵集符合《全國土地估價師資格考試大綱》（2008 年） 內容的參考書目，經組織專家評選以及全國土地估價師資格 考試辦公室審查，優選了六類共 13本參考書向應試人員集中 推薦，並提供購買途徑（分別見附件一、二、三）。
應試人員要結合自身條件自主把握，選擇合適的參考書。 考試的標准答案將以國家現行土地管理有關法律、法規、政 策,以及土地評估行業准則、技術標准和技術規程等為准。

附件：
1.2008年全國土地估價師資格考試推薦參考書目
2.推薦參考書目簡要說明
3.推薦參考書目訂購途徑

二〇〇八年六月二十五日

附件 1 2008年全國土地估價師資格考試推薦參考書目
一、法律、法規和規章
1 《土地估價相關法律法規政策匯編》 (附：「2008年大綱」新增法律法規單行冊) 土地利用司等編 地質出版社
二、土地管理方面
2 《土地管理學》 朱道林 等主編 中國農業大學出版社
3 《土地行政學》 李元 主編 中國人民大學出版社
4 《地籍學》 林增傑等 編 科學出版社
三、土地估價理論方法方面
5 《土地估價理論與方法》 胡存智 主編 地質出版社
6 《不動產估價》 葉劍平、曲衛東 編 中國人民大學出版社
7 《不動產估價》 朱道林 主編 中國農業大學出版社
四、土地估價實務方面
8 《土地估價報告選編》 中估協 編 地質出版社
9 《城鎮土地分等定級規程》、《城鎮土地估價規程》、 《農地分等規程》、《農地定級規程》、《農地估價規 程》、《城市地價動態監測技術規范》 中國標准出版社
五、土地估價相關知識方面
10 《土地估價相關經濟理論 與方法》 洪亞敏 馮長春 主編 地質出版社
11 《土地經濟學》 （第五版） 畢寶德 主編 中國人民大學出版社
六、其他
12 《2006-2007 年全國土地估 價師資格考試試題匯編》 全國土地估價師資格考試委員會 編著 地質出版社
13 《全國土地估價師資格考 試復習指南》 （2008修訂本） 廣東省土地估價師協 會等 廣東經濟出版社

附件 2 推薦參考書目簡要說明
1、《土地估價相關法律法規政策匯編》 土地利用管理司和中國土地估價師協會 編（地質出版社）， 2007年 7月出版，定價 49元。推薦理由：包含了《考試大綱》 （2008年）大部分有關的法律、法規及部門規章等，針對性強， 可供考生參考。
2、 《土地管理學》 主編：朱道林，副主編：師學義，尹君，吳順輝，中國農業 大學出版社，2007年 8月出版，定價36元。推薦理由：符合《考 試大綱》第一部分土地基礎知識，第二部分土地管理知識的一、 四至七。
3、《土地行政學》 李元、 呂萍主編 （中國人民大學出版社），2007年 1月出版， 定價 23元。推薦理由：符合《考試大綱》第二部分土地管理。
4、《地籍學》 林增傑主編（科學出版社），定價49元。推薦理由：該書可 供從事土地資源管理的科研工作者及相關專業高等院校的師生 參考，於 2006 年出版，內容有我國土地產權制度、地籍調查、 土地登記、土地統計、地籍管理現代化及效益分析等。
5、《土地估價理論與方法》 胡存智主編，地質出版社 2007 年 7 月再版，定價 30 元，該書介 紹我國土地分等、定級、估價的理論、程序與方法，為考生系統地學 習和掌握土地估價理論與方法的基本知識， 對考生復習具有一定的指 導和幫助作用。
6、《不動產估價》 葉劍平、曲衛東編（中國人民大學出版社），定價 25元，推 薦理由：該書是 21世紀土地資源管理系列教材，2006年出版， 除第3章外其他內容都符合《考試大綱》 。
7、《不動產估價》 朱道林主編，鄒曉雲，歐陽安蛟，付梅臣 副主編，（中國農 業大學出版社），2007 年 8 月出版，定價 40 元。推薦理由：符 合《考試大綱》第三部分地價理論、第四部分土地估價方法、第 五部分土地估價實務中的的一至三、六至九、第六部分地上附著7 物及相關財產評估知識的一、二。
8、《土地估價報告選編》 中國土地估價師協會 編（地質出版社）， 2004年 6月出版， 定價 38 元。推薦理由：該書匯集了具有一定代表性的九篇土地 評估報告，以及專家對每一篇報告的點評，對考生全面了解和掌 握土地評估案例與報告有積極的幫助。
9、《城鎮土地分等定級規程》、《城鎮土地估價規程》、《農地 分等規程》、《農地定級規程》、《農地估價規程》、《城市地價動態 監測技術規范》 中國標准出版社，定價分別為 40元、45元、55元、20元、 32 元、35 元。推薦理由：以上 6 個《規程》或《規范》是《考 試大綱》內容的一部分，也是作為土地估價師必須掌握的知識。
10、《土地估價相關經濟理論與方法》 洪亞敏、 馮長春主編， 地質出版社 2007 年 7 月再版， 定價 33 元， 本書著重介紹與土地估價相關的會計、金融、統計等內容，對考生學 習土地估價相關知識具有一定的指導和幫助作用。
11、《土地經濟學》（第五版）8 畢寶德主編 （中國人民大學出版社）， 定價 38元， 推薦理由： 該書是普通高等教育國家級重點教材，於 1991年出版，2006年 修訂第五版， 內容豐富、 准確、 清晰和簡明， 大部分章節符合 《考 試大綱》 。
12、《2006-2007年全國土地估價師資格考試試題匯編》 全國土地估價師資格考試委員會編（地質出版社），定價： 38 元，推薦理由：該書結合 2006 和 2007 年考試命題情況，對 試題進行了分析點評，特別是對 2007年考試試題內容補充。
13、《全國土地估價師資格考試復習指南》（修訂本） 廣東省土地估價師協會等主編（廣東經濟出版社），2008年 出版，定價：110 元/套，推薦理由：該書歸納了《2008 年全國 土地估價師資格考試大綱》要求的全部內容。