房地产估价课程

Ⅰ 报考房产估价师要考哪几门课程

房地产估价师考试设：
《房地产基本制度与政策》（含房地产估价相关知识）、
《房地产开发经营与管理》、
《房地产估价理论与方法》、
《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。
凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：
（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；
（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；
（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；
（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；
（五）取得房地产估价相关学科博士学位的；
（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。

Ⅱ 资产评估（第二版）这门课程模块五房地产评估的知识点有哪些

资产评估（第二版）这门课模块五房地产评估的知识点包含模块导引,课前案例,单元一房地产评估概述,单元二房地产价格及影响因素,单元三房地产估价的收益法,单元四房地产估价的市场法,单元五房地产估价的成本法,单元六房地产估价的其他方法,。

Ⅲ 房地产经营与估价 是什么样的专业

呵呵
我就是这个专业毕业的！！！

每个学校可能设置的课程都不一样！

主要课程：房屋构造与识图、房地产投资分析、物业管理概论、房地产估价、房地产测绘、建筑工程计价、建筑力学与结构、房地产开发与经营、建筑施工知识、招投标与合同管理、房地产项目管理、土地经济学、房地产金融、房地产营销、房地产估价案例分析等

1、专业知识结构
(1) 掌握房地产项目开发程序及相关法规；
(2) 掌握房地产估价的基本方法；
(3) 了解房地产市场和房地产经济的基本理论；
(4) 了解房地产开发的风险和房地产业的发展趋势；
(5) 具有对房地产项目投资的财务分析、经济评价和不确定性分析的基本能力；
(6) 具有对房地产开发项目合同管理、质量控制、进度和投资控制的基本能力；
(7) 具有对房地产开发项目进行营销策划和组织营销活动的能力。

2、职业能力结构
(1) 了解房地产市场供求规律，熟悉房地产价格的种类、构成与估算、熟悉土地交易方式，熟悉房地产产权、产籍管理和房地产行业管理；熟悉城市土地市场模式和运作规律，了解房地产中介业务等知识，从而认清房地产市场本质，提高学生的专业素养。
(2) 了解城镇规划的任务、特点及简单规划方法，具有对房地产市场分析的基本能力，掌握编制房地产投资估算的能力和资金筹措的方法，掌握房地产投资财务分析、国民经济分析、不确定分析和风险分析的基本方法，从而具有一定的房地产项目的策划能力。
(3) 熟悉并掌握国家《建筑法》、《招投标法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《公司法》、《合同法》等相关房地产法律制度和合同文本形式，熟悉工程项目的建设程序，从而具有一定的合同管理能力。
（4) 在掌握建筑设计和建筑施工项目管理基本原理的基础上，根据具体的房地产项目特点，具有对房地产开发项目的施工监管能力，具有良好现场的协调能力。
(5) 能够对房地产购买行为进行分析，掌握房地产市场调查和预测的基本方法，具有一定对房地产市场预测的能力，了解房地产市场细分理论和房地产目标市场定位的方法，掌握房地产市场基本的营销策略和营销组合策略，从而具有一定营销策划和组织的能力。
(6) 了解物业管理的产生和发展；物业管理机构的设置和制度建设；掌握物业管理的招标与投标，了解物业维修管理、设备管理和商业物业经营等相关知识，从而具有一定物业管理的能力。

专业培养目标：培养掌握房地产市场开发与经营、价格评估基本理论，熟悉房地产开发、经营、房地产估价实务的高级管理专门人才。

专业核心能力：房地产经营与价格评估。

专业核心课程与主要实践环节：房地产法规、合同管理、房地产企业经营管理、房地产市场营销、城市土地管理、房地产会计、房地产统计、房地产估价、房地产中介；房地产市场调查、房地产会计实训、房地产估价实训、毕业论文、毕业实习等，以及各校的主要特色课程和实践环节。

可设置的专业方向：

就业面向：房地产开发、经营、价格评估、房地产中介服务等部门。

毕业半年后的就业率 ：
61%
毕业半年后月薪平均值 ：
1591
主要就业职业 ：
房地产销售经纪人
主要就业行业 ：
房地产业（开发、销售、物业）
主要就业企业性质 ：
民营企业/个体
主要就业企业规模 ：
50人以下
主要就业地区 ：
中、西部中等发达地区
主要就业城市类型 ：
省会城市

Ⅳ 《房地产估价》 课程题目

1-1容积率（Plot Ratio/Volume Fraction）：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。 计算公式： 容积率=总建筑面积÷总用地面积
1-2建筑密度（building density）是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。建筑密度=建筑首层面积/规划用地面积.
1-3 建筑面积=每层*层数

2.建筑覆盖率-相关信息 又称“建筑密度”，是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率（%），除特别注明的外，计算时一般包括附属建设物。

......hehe 问题太多了 理解清楚概念 可以相互推算
后面房价因素无非就是 建材 土地 供求关系 资本成本等

Ⅳ 房地产经营与估价专业的主干课程是什么

这个专业主要学习；房地产估价，房地产投资分析，房地产策划，房地产经纪概述，房屋建筑学，CAD,建筑工程计价，建筑施工工艺，物业管理，房地产经济学，工程经济学，建筑制图等等

Ⅵ 房地产估价师中公教育有课程么

有的

房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。

地产估价师是由建设部和人事部共同负责全国房地产估价师执业资格制度的政策制定、组织协调、考试、注册和监督管理工作。房地产估价师执业资格考试合格者，由人事部或其授权的部门颁发人事部统一印制，人事部和建设部用印的房地产估价师《执业资格证书》，经注册后全国范围有效。

报考条件：

1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；

2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；

3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;

4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;

5、取得房地产估价相关学科博士学位;

6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。

考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

中公课程：

以上

Ⅶ 房地产评估师课程与会计有多少相似的地方

这么说吧。因为我是从事房地产估价工作的，但是目前尚未取得房地产估价师执业资格，但是具备一个土地估价师资格。应该来说目前评估行业形势在大的环境下还是比较不错的，只是现在的竞争压力比较大，造就了评估报告质量差，估价师职业素养差等很多问题。如果行业内部能处理这些问题，解决它们，未来发展还是很光明的。房地产估价师是一个知识密集型的职业，需要对很多知识掌握及了解才能成为一个合格的房地产师，这里面涉及到估价、会计、建筑、造价、规划、土地管理、统计等学科。考证的话是这样的，你在评估公司可以考很多证书，土地估价师，房地产估价师，资产评估师等等等等，一般比较多的是考前面两个，即房地双师。土地估价师对专业没限制，大专工作满两年，本科工作满一年就可以考了房地产估价师对专业有限制，参考今年我们江苏报名点的要求，全国统一以下摘自江苏建设人才网（一）房地产估价师报考条件按照《关于印发和的通知》（建房［1995］147号）的相关规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：1、取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等学科，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；5、取得房地产估价相关学科博士学位；6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的。关于这里面需要有什么解释的地方，你可以再追问

Ⅷ 房地产估价师网上辅导课程，那个网校好

“上学吧”网站，我觉得还不错，各种试题都挺全面。下载资料也方便，也可以在线测试，你也可以了解一下。

Ⅸ 哪里有免费的房地产估价师网上课程讲义

到房地产估价师论坛上找找，那里有好心人上传了课件，全部免费的

Ⅹ 房地产经营与评估专业学些什么

房地产经营与评估专业

培养目标：培养适应社会主义现代化建设需要的、德智体美等全面发展，具有系统的房地产经营与评估专业知识，从事房地产经营与评估工作的高技能应用型专门人才。
核心课程：房地产开发与经营、城市规划学、房地产评估、产权产籍管理、房地产经济学。
就业方向：主要在房地产开发企业、咨询公司从事房地产投资、策划、开发、销售、咨询评估等工作，也可在房管局、国土局、规划局等政府部门从事管理工作。

房地产经营与评估专业

如果说2005年中国通过超女制造了PK一词，那么2007最流行的一词应该叫房奴了。它的本意是褒是贬姑且不论，但我们可以从中深切体会到房地产已经成为老百姓关注的焦点。众所周知，房地产业一直以来都是经济大潮中最大的浪头，房地产大鳄不断涌现成为叱咤经济的风云人物，纵观中国的财富排行榜，从房地产业杀将出来的猛将大腕那是相当的多，数年前中国十大富豪排行榜地产业占了六个便是明证。潘石屹、王石一个个风头正劲的名字当仁不让成为行业骄子经济强人。
我国房地产行业自2004年起，步入了高速增长之路。房地产业红红火火就好象一块巨大的蛋糕，与之相关的房地产评估、资产管理、经纪、咨询、供楼业务、物业管理等也都是大有可为的房地产业，而房地产经营与评估就是在这样一个背景之下形成的新型专业，它是这块蛋糕上最诱人的一块点心！
应对市场的巨大需求，房地产经营与评估专业是着重学习房地产行业经营相关理论知识，如：房地产经济学、房地产估价、房地产金融、工程造价等。在系统掌握工程管理专业基础知识的前提下，重点掌握房地产经营与管理的基本理论和方法；熟练掌握房地产投资决策、资金运作、资产管理、营销策划和估价的理论与方法。
这一专业最大的诱惑点是在学习的专业课程中包括了考取“房地产估价师”、“房地产经纪师”、“造价工程师”、“咨询工程师(投资)”、“监理工程师”和“建造工程师”等所需的知识。这些相关证书名号的取得可是你踏入房产界的法宝，让你成为现代房地产投资与资产的高级管理者，风风火火闯九州。
就在前不久的第16届“金色职场”房地产及建筑行业人力资源招聘会上，建筑及房地产行业企业紧缺的人才仍旧是专业技术类人才，房地产经营与评估相关的财务管理、投资人员以及项目经理更是各大建筑、房地产公司招聘的热门职位。所以此专业的就业前景是不错的，可在政府相关部门、事业单位、房地产开发经营企业、物业管理公司及其他社会组织从事房地产开发经营管理、房地产评估、房地产营销及策划、物业管理等工作，成为从事房地产经营与评估工作的高技能应用型专门人才。

本专业培养掌握房地产开发、房地产经营与管理和新型市场化、社会化物业管理的基本理论、方针政策、法律法规，熟悉房地产开发、经营管理和物业管理方法、策略，具有从事房地产业务的组织、经营、管理能力和在物业管理企业履行中级以上管理职责，英语A级，计算机一级（以上）应用能力的职业型技能型专门人才。 主干课: 房地产制度与政策，房地产开发与经营、房地产营销、房地产估价理论与实务、物业管理实务、房屋结构与识图、房地产投资与策划、房地产金融、物业公司经营与管理、物业管理政策与法规、合同法、民商法概论、房屋装潢与设计等。实训项目：（1）物业企业管理流程操作训练（2）房屋结构与识图训练（3）装修与设计训（4）环境与绿化设计训练 就业方向：（1）房地产企业开发置业顾问、开发策划岗位（2）房地产企业管理岗位（3）物业管理员、事物员岗位（4）房地产估价、企业评估助理、评估员岗位等。
随着房地产市场的火爆以及行业竞争的加剧，房地产经营与估价专业人才正得到房地产界越来越多的认同，人才需求量很大。从招生来看，这个专业的报名情况一般，但就业不错。

首都经济贸易大学密云分校招生就业处主任祝周说，和会计、国际贸易等“热门”专业比起来，“房地产经营与估价专业招生情况一般，在全校各专业中，这个专业的录取分数处在中等偏下的位置”。祝周说，这主要是因为考生和家长对这个专业认识不足，其实在就业时这个专业的初次就业率可达100%，对口率也比较高，毕业生一般都能到房地产企业工作。在大三时，学校就安排学生到房地产企业实习，实习结束时很多学生都能得到签约机会。在三年中，学生除了学习专业课程外，还可以考相关的职业资格证书，如物业管理师、房地产评估师等。北京城市学院招办主任曾玉红说：“房地产这个专业在招生时一般，但就业比较好。从近几年毕业生的就业情况来看，就业率能达到100%。毕业生的就业去向中房地产公司比较多。”

专业特色：本专业学生除了学习房地产开发、营销、策划、项目咨询与管理等具体专业课外，还要结合大量房产案例，熟悉并掌握房地产前期开发、设计、策划、后期市场营销推广的整个策划流程。

从业方向：学生毕业后可以到与房地产相关的公司从事房地产项目的市场调研、楼盘包装、开盘策划、销售推广、样板房设计、销售代理以及信息咨询等工作。具体可以去房地产开发公司从事房地产投资、管理、交易、经营等业务，在房地产评估公司从事房地产评估等工作，在物业管理公司从事前台、客户管理、物业管理等工作，在房地产建设公司、管理机构从事房地产工程管理、市场管理的工作，在房地产投资、咨询、经纪等公司从事咨询、投资及代理服务等工作，或者在企事业单位房地产基建部门从事工程造价分析、工程管理等业务。

房地产经营与管理专业（独本）课程设置

序号 课程代码 课程名称 学分 备注
1 0004 毛泽东思想概论 2
2 0015 英语（二） 14
3 4183 概率论与数理统计（经管类） 5
4 4184 线性代数（经管类） 4
5 0051 管理系统中计算机应用 3
6 0052 管理系统中计算机应用（实践） 1
7 0054 管理学原理 6
8 0067 财务管理学 6
9 0139 西方经济学 6
10 0244 经济法概论 6
11 0329 城市规划与管理 6
12 0972 房地产项目评估 6
13 2394 房屋建筑学 3
14 2395 房屋建筑学（实践） 1
15 6569 物业管理实务 4
16 6570 房地产营销学 4
17 0644 公关礼仪 4 不考英语（二）者须加考
18 7359 企业经营战略（一） 3
19 7360 企业经营战略（一）（实践） 3
20 0168 房地产经济学 4 B类考生须加考
21 0172 房地产经营管理 6
22 0122 房地产评估 4
23 0123 房地产评估（实践） 1
24 6999 毕业论文（实践） 0 不计学分