商业地产电销培训资料

❶ 求经典商业地产电话销售话术开场白，能吸引客户的，谢谢

首先不要自来己先说，要先自了解对方的需求，对方如果没有需求，你说了一大堆也是废话，可以先介绍一下自己，比方说您好，这里是某某广场，本次和您通话是想问问您有没有对本广场投资的想法，本广场坐落于___路，位于市繁华地段火车站、汽车站旁200米，地理位置得天独厚。然后他说不感兴趣~~~，额那就祝他工作愉快。他如果有耐心听你说完，说明有一定兴趣，抓住他的兴趣点来说。你打个十天、二十天的电话就有经验了...

为了避免客户一听是商铺就挂电话，你可以先从如何获取的对方电话号码入手，比如你是从一个**小区开发商那里买来的数据，你可以先自称是**小区的，然后说我们小区现在又与**开发商合作推出一个新的商铺，地点在火车站附近，不限购，位置得天独厚，投资潜力非常大，不知道您有没有兴趣。如果他没兴趣，则就算了，如果有兴趣的话，他会问你一些问题的，一旦问你问题，说明他开始关注这个了，你胜算的机会就增大了。他如果问你这个商铺是怎么合**开发商合作的，你就可以诈称说你是新来的，好像是两家老板是亲戚，凡是来看过**小区楼盘的，如果再来我们商铺看，则可获取一个小礼品....
就这样忽悠呗...

❷ 商业地产电话销售的说辞怎样说才能吸引客户

找出项目的亮点，首先要了解客户感兴趣的是哪方面，如果是投资的要突出项目的投资理念，和投资的空间！客户说白了买商铺都是为了赚钱的，只能能为他赚钱的肯定会有兴趣，建议还是从商铺的商业价值来突破

❸ 房地产商业地产商铺电销，要怎么样才能出业绩，怎么才能把商铺售卖出去！

最好找一批好的企业法人名单，来做销售，首先他们有经济实力