2016南京购房资格证
㈠ 2016南京二手房公积金贷款是先过户吗
在南京复住房公积金管理中心网站挂制出的《关于进一步加强存量房交易资金监管，完善住房公积金贷款流程的通知》中，调整二手房网上交易公积金贷款流程后，贷款审批工作将被前置，可以避免交易过程中贷款审批不通过的情况发生，使购房职工无后顾之忧。
南京住房公积金管理中心表示，此次调整，一是保障整个二手房交易的顺利进行，可以避免交易双方在《房屋所有权证》过户后，买方不具备住房公积金贷款条件，无法办理贷款，影响交易进程的情况；二是提前了住房公积金贷款申请、审批和放款时间，此前南京公积金贷款申请为15个工作日内完成审批，根据昨日发布的《通知》，今后的审批时间将缩短到10个工作日内。
㈡ 2016年外地人在南京兴业银行审批商业房贷需要几天审批
外地人在南京兴业银行办理房贷，审批一般需要-25个工作日审批完，具体审批时间以当地放款时间为准。办理房贷的条件如下：
年龄为18-65周岁的自然人；
具有有效身份证；
征信良好，无不良记录；
有稳定的职业和稳定的收入；
有所购住房的商品房销售合同或意向书；
具有支付所购房屋首期购房款能力；
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
银行规定的其他条件。
按揭买房需要准备的资料：
借款人和配偶的身份证原件及复印件；
借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
婚姻状况证明；
购房协议书正本；
房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
收入证明；
银行流水；
学历证明；
银行存单；
其他财力证明；
开发商的收款帐号；
银行规定的其他材料。
按揭买房贷款的流程：
选择房产；
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
办理按揭贷款申请；
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
开立专门还款账户；
并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
借款人按合同规定定期还款。
㈢ 2016年外地户籍在南京六合买房要社保吗
需要社保这是地方政策。社保办理有两种方式：
1.个人名义交纳：需要到户口所专在地社保局申属请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种;
2.交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多;
3.另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25/30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。
㈣ 2016年南京要买多少个平方才可以迁户口
外地人买房落户南京的条件：住房面积60平方米以上
在南京市购买成套商品房（含二手房），面积达到60平方米，可办理3人户，每递增20平方米，增加直系亲属1名。如果未满60平方米，如果属于南京集体户口，或配偶为南京户口，均可迁入南京户口
2.外地人买房落户南京需要的材料：
书面申请报告，由申请人打；原籍户籍证明，必须有公安部门的户籍章；身份证原件及复印件；结婚证原件及复印件；房屋所有权证原件和复印件；证明直系亲属的的公证书；买卖契约复印件。由申办人准备好以上资料到所购买房屋所在地的公安局办证大厅办理相关事宜。
(4)2016南京购房资格证扩展阅读：
南京市户籍准入管理办法
第一条为深入贯彻落实户籍制度改革精神，进一步加强人口服务和管理，促进本市经济社会持续健康发展，根据《中华人民共和国户口登记条例》和国家、省户籍管理制度，结合本市实际，制定本办法。
第二条符合本办法规定条件的非南京户籍人员，可以申请将户口迁入本市。不符合本办法规定的条件，但达到积分落户的条件和规定分值的，可以申请将户口迁入本市。
国家、省对落户政策另有规定的，从其规定。
第三条具有下列情形之一的，可以申请户口迁入本市城镇，并向人力资源和社会保障、组织部门申请，由公安部门办理：
（一）军队干部转业安置本市的；
（二）被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的；
（三）属于国家“千人计划”专家、国家特支计划（万人计划）专家、本省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员，在本市就业或者创业的。
（四）持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证，在本市就业或者创业的；
㈤ 外地人，南京买房2016年9月30日认购协议，交付定金，可以开到购房证明
带上所需的材料可以去南京市档案馆开到证明的,除了下面的还需要打印社保缴纳证明
1、开具内新购住房证明申请表容（原件，申请时填写）；
2、单身的，提供户口簿复印件（核对原件）、身份证件复印件（核对原件），并出具《单身情况具结书》；
3、已婚的，提供婚姻关系证明复印件（核对原件），以及全体家庭成员的户口簿复印件（核对原件）、身份证件复印件（核对原件，未成年子女可不提供）；户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的，还需提供未成年子女出生证明或独生子女证复印件（核对原件）；
4、现役军人不能提供户口簿的，需提供军官证（士官证）与居民身份证为同一人的证明复印件（核对原件），以及由军官证（士官证）颁证机构出具确认服役地点的书面证明原件，服役地点在南京市的视为本市户籍居民，服役地点在非南京市的视为非本市户籍居民；
5、户口簿、婚姻关系证明等材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的（居民身份证号由15位变为18位的除外），需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明复印件（核对原件）；
6、购房人委托办理开具购房证明的，提供授权委托书原件及代理人身份证件复印件（核对原件）；《单身情况具结书》应由本人现场出具。
㈥ 在南京2016年买的房2020年可以办证吗
南京2016年买的房子，2020年可以办证。这是没有问题的，带上材料去房产交易中心办理就行。
㈦ 请问今年（2016年）在南京的外地人，名下没有住房的朋友，适合买房吗，
说实话，楼主的情况我完全理解。作为过来人，我的建议是买房趁早，房内价越来越高的容，早买早划算，而且你有了房子以后再换房也很方便。第一套房子作为婚房面积不需要太大，70-90已经很好了，过几年有实力了换大的，反正房子会升值，手上有套房子就不慌了。30W首付是30%，那总价就是90万，房价就要控制在10000-13000之间，善水湾挺好，但可能有点超预算了。离你近的就雨花和江宁片区，爱秦公寓和金地自在城挺符合你的。如果你想买大点的房子珠江镇的房子也不错，有升值空间，还能省下10万块钱买个车子，会安徽也方便，挺好。最后我要说，南京人挺好。
㈧ 外地人2016年10月15日在南京购房一套，2019年4月1日交房，2018年7可以在南京落户吗
不可以！在南京买房并不意味着就能落户！户口迁入南京需要满足当地落户条件！可以先去当地户籍管理部门，或房产所属公安局咨询当地落户政策…
㈨ 2016年南京人力资源管理二级报考条件
1、 连续从事本职业工作13年以上。
2、 取得本职业三级企业人力资源管内理师职业资格证书后，容连续从事本职业工作5年以上。
3、 取得本职业三级企业人力资源管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业二级企业人力资源管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
4、 取得大学本科学历证书后，连续从事本职业工作5年以上。
5、 具有大学本科学历证书，取得本职业三级企业人力资源管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。
6、 具有大学本科学历证书，取得本职业三级企业人力资源管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业二级企业人力资源管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
7、 取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。
㈩ 2016南京市购房契税新政策解读，购房契税怎么算
今年新契税政策，首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。
如果是二套房买入，90平以下契税1.5%。90平以上契税2%，。